サンハイム宿院
サンハイム宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80.65m2 | 南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80.65m2 | 南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80.65m2 | 南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜80.65m2 | 南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもサンハイム宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイム宿院の過去の取引実績
直近価格
1,574万円
平均価格
1,352万円
最高値
2,265万円
最安値
809万円
サンハイム宿院の売却査定履歴です。直近価格は1,574万円、平均価格は1,352万円、最高値は2,265万円です。
1,580万円
2013年6月
1,530万円
2013年7月
1,060万円
2013年7月
1,480万円
2013年8月
1,380万円
2013年9月
980万円
2013年11月
930万円
2014年5月
1,380万円
2014年9月
880万円
2014年9月
880万円
2014年12月
832万円
2014年12月
880万円
2015年3月
809万円
2015年3月
1,380万円
2015年5月
1,079万円
2015年5月
1,330万円
2015年6月
1,155万円
2015年6月
1,250万円
2015年12月
1,184万円
2015年12月
1,250万円
2016年7月
1,241万円
2016年7月
840万円
2017年2月
940万円
2017年2月
1,250万円
2018年5月
952万円
2018年5月
1,598万円
2018年6月
1,341万円
2018年6月
1,150万円
2018年9月
1,045万円
2018年9月
1,780万円
2018年10月
1,608万円
2018年10月
1,498万円
2018年10月
1,522万円
2018年10月
1,490万円
2018年11月
1,641万円
2018年11月
1,180万円
2019年2月
1,073万円
2019年2月
1,080万円
2019年2月
1,156万円
2019年2月
1,390万円
2019年3月
1,525万円
2019年3月
1,398万円
2019年3月
1,351万円
2019年3月
1,150万円
2019年5月
1,022万円
2019年5月
1,598万円
2019年5月
1,569万円
2019年5月
1,498万円
2019年6月
1,569万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,372万円
2019年7月
980万円
2019年8月
1,024万円
2019年8月
1,430万円
2019年8月
1,376万円
2019年8月
1,380万円
2019年9月
1,395万円
2019年9月
980万円
2019年9月
1,039万円
2019年9月
1,137万円
2019年9月
1,280万円
2020年1月
1,045万円
2020年1月
1,320万円
2020年2月
1,360万円
2020年2月
1,580万円
2020年7月
1,544万円
2020年7月
880万円
2021年1月
1,134万円
2021年1月
1,460万円
2021年5月
1,251万円
2021年5月
1,680万円
2021年7月
1,296万円
2021年7月
1,510万円
2021年11月
1,408万円
2021年11月
1,680万円
2022年1月
1,466万円
2022年1月
1,180万円
2022年3月
1,409万円
2022年3月
1,180万円
2022年7月
1,429万円
2022年7月
1,790万円
2022年8月
1,378万円
2022年8月
1,350万円
2022年12月
1,226万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
1,397万円
2023年1月
1,690万円
2023年2月
1,366万円
2023年2月
1,690万円
2023年3月
1,412万円
2023年3月
1,080万円
2023年6月
1,606万円
2023年6月
1,680万円
2023年7月
1,629万円
2023年7月
1,463万円
2023年7月
1,690万円
2023年8月
1,412万円
2023年8月
1,590万円
2023年11月
1,345万円
2023年11月
1,490万円
2024年1月
1,392万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,520万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
1,367万円
2024年3月
1,150万円
2024年3月
1,439万円
2024年3月
1,180万円
2024年6月
1,269万円
2024年6月
1,080万円
2024年7月
1,319万円
2024年7月
1,780万円
2024年11月
1,461万円
2024年11月
1,377万円
2024年11月
1,880万円
2024年12月
1,610万円
2024年12月
1,698万円
2025年1月
1,421万円
2025年1月
2,160万円
2025年8月
2,265万円
2025年8月
1,280万円
2025年11月
1,574万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩くが、商店街やスーパーも近く生活には便利。静かな住宅街で落ち着ける。
良い点: 築年数は経っているものの、清掃は行き届いている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なのは不便な時がある。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいるので安心感がある。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安。
築年数は古いですが、住みやすい環境です。南海線堺駅まで徒歩圏内で、買い物施設も充実しています。日勤管理なので、日中は安心できます。ただ、建物の設備は古めなので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩10分は、梅田や難波へのアクセスも良く魅力的。駅周辺には商業施設も多い。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無で状態が大きく変わりそう。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそう。静かな環境で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になる点。
堺駅まで徒歩10分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も静かで子育てにも適していると感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第では十分快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
堺市エリアの市場動向
サンハイム宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイム宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイム宿院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイム宿院の売却相場はいくらですか？
サンハイム宿院の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイム宿院は築47年ですが売れますか？
サンハイム宿院は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。