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マンション

メソンダイコー

大阪府堺市堺区出島町3丁目10-9南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅 徒歩12分
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メソンダイコーをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
42m2前後

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

4日前
42m2前後

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
42m2前後

南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
42m2前後

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
42m2前後

南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもメソンダイコーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区出島町3丁目10-9
交通
南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅 徒歩12分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
42.33m² ~ 42.33m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立新湊小学校
中学校区域
堺市立大浜中学校
所在地(住所)
大阪府堺市堺区出島町3丁目10-9
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売却査定履歴

メソンダイコーの過去の取引実績

直近価格

490万円

平均価格

442万円

最高値

490万円

最安値

400万円

上昇傾向(前回比 +40万円

メソンダイコーの売却査定履歴です。直近価格は490万円、平均価格は442万円、最高値は490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区出島町3丁目10-9

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線湊駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、日常生活の移動が楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃っています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変です。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は悪くないです。建物の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは良いと感じています。静かな環境で、子育てにも悪くないと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームされていないと不便を感じるかもしれません。収納スペースも少なめでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックなどはありませんが、戸数が少ないため、住人同士の顔はわかっていました。

気になる点: 管理体制については、あまり積極的に行われている印象はありませんでした。ポストの郵便物など、少し放置されているように見えることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 湊駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。南海線一本で難波へ行けるのは大きなメリットです。

駅近という利便性は非常に高かったです。しかし、建物の築年数が古いため、設備面での不便さはありました。ファミリーには手狭に感じるかもしれません。単身者や、とにかく駅近を重視する方には選択肢になるかもしれません。

堺市エリアの市場動向

メソンダイコーの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メソンダイコーに関するよくある質問

メソンダイコーの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
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よくある質問

メソンダイコーの売却相場はいくらですか?

メソンダイコーの売却相場は、南海本線/湊駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/御陵前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メソンダイコーは築52年ですが売れますか?

メソンダイコーは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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