シャトー宿院
シャトー宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 42.18〜52m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜66m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身
3日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもシャトー宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー宿院の過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
1,203万円
最高値
2,090万円
最安値
600万円
シャトー宿院の売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は1,203万円、最高値は2,090万円です。
1,180万円
2013年7月
600万円
2013年8月
998万円
2013年10月
980万円
2014年1月
1,098万円
2014年2月
690万円
2014年9月
750万円
2014年10月
690万円
2015年1月
691万円
2015年1月
798万円
2015年2月
715万円
2015年2月
1,198万円
2015年7月
1,150万円
2015年7月
798万円
2015年8月
787万円
2015年8月
950万円
2015年9月
752万円
2015年9月
730万円
2015年10月
760万円
2015年10月
1,198万円
2016年1月
1,209万円
2016年1月
780万円
2016年4月
784万円
2016年4月
950万円
2016年5月
1,262万円
2016年5月
980万円
2016年6月
1,223万円
2016年6月
650万円
2016年7月
736万円
2016年7月
1,098万円
2016年8月
1,055万円
2016年8月
1,280万円
2016年10月
877万円
2016年10月
880万円
2017年5月
873万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
915万円
2017年6月
1,280万円
2017年7月
1,006万円
2017年7月
1,080万円
2018年8月
1,143万円
2018年8月
1,280万円
2018年8月
1,104万円
2018年8月
1,180万円
2018年10月
1,108万円
2018年10月
1,114万円
2018年10月
980万円
2019年1月
1,197万円
2019年1月
980万円
2019年2月
1,159万円
2019年2月
1,135万円
2019年2月
680万円
2020年3月
661万円
2020年3月
980万円
2020年7月
1,042万円
2020年7月
1,180万円
2021年11月
1,052万円
2021年11月
1,150万円
2021年12月
972万円
2021年12月
944万円
2021年12月
750万円
2022年1月
727万円
2022年1月
1,180万円
2022年4月
1,063万円
2022年4月
690万円
2022年4月
765万円
2022年4月
1,880万円
2022年6月
1,169万円
2022年6月
1,790万円
2022年11月
1,272万円
2022年11月
1,690万円
2023年3月
1,551万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
1,543万円
2023年4月
1,080万円
2023年6月
1,671万円
2023年6月
1,380万円
2023年7月
1,565万円
2023年7月
1,990万円
2023年12月
1,577万円
2023年12月
1,620万円
2023年12月
1,180万円
2024年1月
1,102万円
2024年1月
1,990万円
2024年5月
1,796万円
2024年5月
1,990万円
2024年6月
1,900万円
2024年6月
1,990万円
2024年7月
2,036万円
2024年7月
1,995万円
2024年11月
2,082万円
2024年11月
1,895万円
2025年3月
2,076万円
2025年3月
1,000万円
2025年5月
1,715万円
2025年5月
2,090万円
2025年7月
1,820万円
2025年7月
1,680万円
2026年3月
1,258万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩8分とアクセス良好。特急も止まるので梅田や難波への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。常駐管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、朝晩は少し待つことがあります。
築年数は古いですが、立地と管理体制を考えるとコスパの良いマンションだと思います。駅近でありながら落ち着いた環境で、子育てにも適しています。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第で快適な生活が送れるでしょう。
良い点: 間取りが1Rから3LDKまで多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良かったです。日当たりが良い部屋も多く、明るい室内で過ごせました。
気になる点: 築年数が古い分、水回りはやや古さを感じました。設備によってはリフォームが必要かもしれません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感がありました。オートロックではないですが、共用部分の清掃はしっかりされていました。
気になる点: エントランスにオートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 堺駅まで徒歩圏内なのは非常に便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、帰宅途中に買い物を済ませることができました。
ファミリーで住んでいましたが、駅への近さと周辺環境は満足していました。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋であれば、より快適に過ごせると思います。子育て環境としては申し分ないです。
堺市エリアの市場動向
シャトー宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー宿院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー宿院の売却相場はいくらですか？
シャトー宿院の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー宿院は築49年ですが売れますか？
シャトー宿院は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。