三国ヶ丘グリーンハイツ
三国ヶ丘グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 123.28〜129m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 123.28〜129m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 123.28〜129m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 123.28〜129m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 123.28〜129m2 | 堺市立榎小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
新婚夫婦
3日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前堺市立榎小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも三国ヶ丘グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三国ヶ丘グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,942万円
平均価格
2,594万円
最高値
4,380万円
最安値
1,190万円
三国ヶ丘グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,942万円、平均価格は2,594万円、最高値は4,380万円です。
2,080万円
2013年6月
1,930万円
2013年8月
1,880万円
2014年1月
3,380万円
2018年4月
2,359万円
2018年4月
2,980万円
2018年8月
2,721万円
2018年8月
3,580万円
2018年12月
3,047万円
2018年12月
3,580万円
2019年4月
3,144万円
2019年4月
3,498万円
2019年5月
3,228万円
2019年5月
3,410万円
2019年9月
3,278万円
2019年9月
3,200万円
2020年8月
3,387万円
2020年8月
3,250万円
2021年12月
3,243万円
2021年12月
2,980万円
2022年3月
3,205万円
2022年3月
2,980万円
2022年7月
2,453万円
2022年7月
2,480万円
2022年8月
2,490万円
2022年8月
4,380万円
2022年11月
3,629万円
2022年11月
2,930万円
2022年11月
2,637万円
2022年11月
4,280万円
2022年12月
4,101万円
2022年12月
2,890万円
2023年3月
2,794万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
4,070万円
2023年4月
2,280万円
2023年6月
2,814万円
2023年6月
2,180万円
2023年7月
2,659万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
3,231万円
2023年8月
1,880万円
2023年9月
2,174万円
2023年9月
2,480万円
2023年10月
2,779万円
2023年10月
1,880万円
2023年12月
2,029万円
2023年12月
2,380万円
2024年2月
2,590万円
2024年2月
2,980万円
2024年2月
2,628万円
2024年2月
1,680万円
2024年2月
1,835万円
2024年2月
1,980万円
2024年2月
2,128万円
2024年2月
1,880万円
2024年6月
2,020万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,728万円
2024年6月
1,880万円
2024年7月
2,008万円
2024年7月
1,580万円
2024年7月
1,686万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
2,220万円
2024年8月
1,480万円
2024年8月
1,680万円
2024年8月
1,380万円
2025年2月
1,864万円
2025年2月
3,145万円
2025年3月
1,813万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,075万円
2025年3月
2,480万円
2025年3月
2,105万円
2025年3月
3,145万円
2025年4月
1,670万円
2025年4月
1,190万円
2025年6月
1,572万円
2025年6月
3,300万円
2025年9月
3,075万円
2025年9月
3,145万円
2025年9月
2,611万円
2025年9月
1,380万円
2025年11月
1,578万円
2025年11月
3,140万円
2025年11月
2,310万円
2025年11月
1,280万円
2025年11月
1,990万円
2025年11月
3,145万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
3,300万円
2026年1月
3,164万円
2026年1月
3,145万円
2026年1月
2,942万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活に便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れは行き届いており、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備を期待すると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、清掃なども協力して行われています。特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理会社による常駐管理ではないため、緊急時の対応に少し不安を感じることもあります。セキュリティ面も昔ながらの仕様です。
築年数は古いですが、広々とした間取りと閑静な住環境が魅力です。南向きの部屋が多く、日当たりが良いのが嬉しいです。自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。
良い点: 南海高野線「堺東駅」まで徒歩10分と、駅へのアクセスは悪くありません。堺東駅周辺には商業施設や飲食店も多く、買い物や食事には困りませんでした。
気になる点: 高野線なので、難波方面へのアクセスは良いですが、JRなど他の路線への乗り換えは少し不便です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、家族で過ごすには十分な空間がありました。収納も多かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所がいくつかありました。特に水回りは最新の物ではありませんでした。断熱性もあまり高くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 公園や緑地が近く、散歩には最適でした。子育て支援施設も充実しており、子連れでの外出も楽しかったです。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物を持って帰るのは大変でした。自転車があると便利です。
広々とした専有面積と、子育てしやすい落ち着いた住環境が気に入っていました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。自主管理なので、管理組合の活動に積極的に参加できる方には向いているかもしれません。
堺市エリアの市場動向
三国ヶ丘グリーンハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三国ヶ丘グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三国ヶ丘グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三国ヶ丘グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
三国ヶ丘グリーンハイツの売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三国ヶ丘グリーンハイツは築52年ですが売れますか？
三国ヶ丘グリーンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。