朝日プラザ大浜
朝日プラザ大浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日プラザ大浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ大浜の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ大浜の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ大浜の過去の取引実績
直近価格
721万円
平均価格
739万円
最高値
1,490万円
最安値
369万円
朝日プラザ大浜の売却査定履歴です。直近価格は721万円、平均価格は739万円、最高値は1,490万円です。
590万円
2013年6月
490万円
2013年6月
548万円
2013年8月
548万円
2014年2月
640万円
2014年12月
645万円
2014年12月
680万円
2015年3月
498万円
2015年3月
640万円
2015年6月
645万円
2015年6月
540万円
2015年8月
528万円
2015年8月
500万円
2015年9月
618万円
2015年9月
750万円
2015年12月
661万円
2015年12月
380万円
2016年8月
369万円
2016年8月
880万円
2016年10月
709万円
2016年10月
880万円
2017年1月
706万円
2017年1月
990万円
2017年2月
780万円
2017年2月
880万円
2017年4月
878万円
2017年4月
460万円
2017年8月
680万円
2017年8月
580万円
2017年10月
655万円
2017年10月
780万円
2017年10月
788万円
2017年10月
930万円
2017年11月
820万円
2017年11月
680万円
2018年4月
734万円
2018年4月
1,180万円
2018年6月
725万円
2018年6月
500万円
2018年8月
476万円
2018年8月
520万円
2018年8月
655万円
2018年8月
1,170万円
2018年10月
968万円
2018年10月
600万円
2018年10月
540万円
2018年10月
800万円
2018年11月
984万円
2018年11月
905万円
2018年11月
550万円
2018年11月
900万円
2018年11月
980万円
2019年1月
740万円
2019年1月
880万円
2019年2月
756万円
2019年2月
580万円
2019年4月
754万円
2019年4月
1,170万円
2019年4月
835万円
2019年4月
800万円
2019年5月
878万円
2019年5月
826万円
2019年5月
580万円
2019年6月
530万円
2019年6月
800万円
2019年11月
892万円
2019年11月
832万円
2019年11月
998万円
2019年11月
704万円
2019年11月
846万円
2019年11月
898万円
2020年1月
849万円
2020年1月
898万円
2020年3月
855万円
2020年3月
798万円
2020年6月
839万円
2020年6月
798万円
2020年9月
847万円
2020年9月
580万円
2021年2月
940万円
2021年2月
580万円
2021年8月
799万円
2021年8月
580万円
2022年2月
759万円
2022年2月
780万円
2022年5月
617万円
2022年5月
780万円
2022年6月
803万円
2022年6月
530万円
2022年6月
504万円
2022年6月
580万円
2022年9月
590万円
2022年9月
570万円
2022年10月
606万円
2022年10月
850万円
2022年11月
722万円
2022年11月
1,490万円
2022年12月
714万円
2022年12月
1,280万円
2023年1月
834万円
2023年1月
680万円
2023年4月
643万円
2023年4月
520万円
2023年11月
625万円
2023年11月
888万円
2024年2月
718万円
2024年2月
700万円
2024年5月
864万円
2024年5月
690万円
2024年5月
744万円
2024年5月
570万円
2025年3月
669万円
2025年3月
850万円
2025年6月
748万円
2025年6月
663万円
2025年6月
850万円
2025年12月
814万円
2025年12月
721万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩4分は本当に便利。特急も止まるので、なんばや関空へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 大小路筋沿いで、昔ながらの商店街や新しいお店が混在していて活気があります。スーパーやコンビニ、銀行も近く、生活に必要なものは大体揃います。公園もいくつかあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観はやや年季が入っています。共用部も最新設備ではありません。
良い点: 自主管理なので、管理組合の活動次第で住みやすさが変わるかもしれません。近隣住民とのコミュニケーションは取れます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安があります。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
築年数は古いですが、堺駅徒歩4分という立地の良さは何物にも代えがたいです。駅周辺の利便性は高く、生活するには十分な環境が整っています。ただし、建物の古さやセキュリティ面は妥協が必要です。価格とのバランスを考えれば、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は比較的綺麗に保たれているようです。収納スペースは部屋によりますが、コンパクトな作りが多い印象です。
気になる点: 間取りが不明ですが、専有面積が28.99m²からなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。水回りの設備は最新ではないため、交換が必要な場合もあります。
良い点: 英彰小学校区域で、通学には便利でした。駅周辺の賑わいとは少し離れた落ち着いたエリアもあり、子育て環境としても悪くはないです。堺区役所も近いです。
気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、低層階だと日当たりや眺望に影響があるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。
気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないため、緊急時の対応や日常のメンテナンスに不安を感じることもありました。共用部分の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じました。
立地は堺駅に近く、電車での移動が多い方には大変便利です。周辺環境も整っており、生活には困りません。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や共用部分には古さを感じます。特にセキュリティ面は、小さなお子さんがいる家庭では少し心配かもしれません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
堺市エリアの市場動向
朝日プラザ大浜の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ大浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ大浜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ大浜の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ大浜の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ大浜は築52年ですが売れますか？
朝日プラザ大浜は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。