アクティブ浜寺石津
アクティブ浜寺石津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 67〜69.79m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 67〜69.79m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.13〜64m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜65m2 | 南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.79m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアクティブ浜寺石津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アクティブ浜寺石津の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アクティブ浜寺石津の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アクティブ浜寺石津の過去の取引実績
直近価格
1,175万円
平均価格
1,072万円
最高値
1,680万円
最安値
790万円
アクティブ浜寺石津の売却査定履歴です。直近価格は1,175万円、平均価格は1,072万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,180万円
2013年8月
1,080万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年9月
790万円
2014年11月
1,098万円
2014年11月
1,098万円
2014年12月
1,121万円
2014年12月
998万円
2015年5月
1,070万円
2015年5月
1,180万円
2016年7月
1,153万円
2016年7月
1,180万円
2017年1月
1,171万円
2017年1月
980万円
2020年5月
835万円
2020年5月
800万円
2020年8月
835万円
2020年8月
980万円
2020年10月
991万円
2020年10月
900万円
2020年11月
869万円
2020年11月
850万円
2021年6月
818万円
2021年6月
1,398万円
2021年6月
1,116万円
2021年6月
1,680万円
2021年11月
875万円
2021年11月
1,080万円
2023年5月
1,214万円
2023年5月
980万円
2023年6月
1,059万円
2023年6月
980万円
2023年7月
1,072万円
2023年7月
980万円
2023年8月
1,033万円
2023年8月
1,180万円
2024年4月
923万円
2024年4月
970万円
2024年5月
934万円
2024年5月
1,480万円
2024年7月
1,148万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,175万円
2024年9月
1,180万円
2024年10月
1,311万円
2024年10月
1,180万円
2025年12月
1,219万円
2025年12月
940万円
2026年1月
1,175万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線石津川駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、普段使いしやすいです。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境も悪くないです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離がある。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。お部屋の広さもちょうど良く、ファミリーでも一人暮らしでも快適に過ごせます。管理も行き届いている印象で、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が59㎡台からあるので、ゆとりある生活ができそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力的です。
気になる点: 築年数から考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性が高い。
良い点: 総戸数が38戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。管理方式は不明ですが、しっかり管理されていることを期待したいです。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティ体制については確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも住みやすそうな環境だと感じました。
気になる点: 賑やかなエリアではないため、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
石津川駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いていて子育てにも良さそうな印象です。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。価格帯によっては購入を検討したいです。
堺市エリアの市場動向
アクティブ浜寺石津の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／石津川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクティブ浜寺石津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクティブ浜寺石津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクティブ浜寺石津の売却相場はいくらですか？
アクティブ浜寺石津の売却相場は、南海本線／石津川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクティブ浜寺石津は築31年ですが売れますか？
アクティブ浜寺石津は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。