ライオンズマンション浜寺石津
ライオンズマンション浜寺石津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 57〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 57〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜64m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57〜62m2 | 南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前南海本線／石津川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション浜寺石津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション浜寺石津の過去の取引実績
直近価格
1,134万円
平均価格
1,285万円
最高値
1,680万円
最安値
750万円
ライオンズマンション浜寺石津の売却査定履歴です。直近価格は1,134万円、平均価格は1,285万円、最高値は1,680万円です。
750万円
2014年5月
880万円
2015年8月
895万円
2015年8月
1,400万円
2016年6月
1,338万円
2016年6月
1,300万円
2016年7月
1,227万円
2016年7月
1,300万円
2017年6月
1,253万円
2017年6月
1,520万円
2017年6月
1,444万円
2017年6月
1,490万円
2017年9月
1,492万円
2017年9月
1,680万円
2018年2月
1,440万円
2018年2月
1,490万円
2018年3月
1,557万円
2018年3月
1,380万円
2018年7月
1,421万円
2018年7月
1,398万円
2019年2月
1,455万円
2019年2月
980万円
2021年8月
909万円
2021年8月
980万円
2021年11月
969万円
2021年11月
1,620万円
2025年4月
1,582万円
2025年4月
980万円
2025年9月
1,134万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線石津川駅まで徒歩6分と近く、通勤や外出に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で難波までアクセスしやすいです。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな場所へ行きたい時は電車移動が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されており、不満はありません。オートロックはありませんが、住民の顔が見える範囲で安心感はあります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、静かな環境で生活しやすいマンションです。駅からの距離も近く、利便性も悪くありません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が57㎡台からあり、間取りによってはファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーも比較的広めでした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランス周りはシンプルですが、植栽の手入れなどはされています。全体的に落ち着いた雰囲気の建物です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車持ちの方は確認が必要です。
良い点: 浜寺石津小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供が遊べる場所があります。
気になる点: null
家族で住んでいましたが、小学校が近く、子育てしやすい環境でした。駅まで歩ける距離なのも便利でした。築年数はそれなりですが、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンション浜寺石津の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／石津川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション浜寺石津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション浜寺石津の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション浜寺石津の売却相場は、南海本線／石津川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション浜寺石津は築32年ですが売れますか？
ライオンズマンション浜寺石津は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。