ギャラリーコートハイム上野芝
ギャラリーコートハイム上野芝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 80.07〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.07〜86m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 80.07〜86m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.07〜86m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.07〜86m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもギャラリーコートハイム上野芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコートハイム上野芝の過去の取引実績
直近価格
1,964万円
平均価格
1,896万円
最高値
2,880万円
最安値
1,198万円
ギャラリーコートハイム上野芝の売却査定履歴です。直近価格は1,964万円、平均価格は1,896万円、最高値は2,880万円です。
1,298万円
2013年6月
1,230万円
2013年6月
1,198万円
2013年7月
1,200万円
2015年11月
1,277万円
2015年11月
1,380万円
2018年1月
1,502万円
2018年1月
1,630万円
2018年4月
1,638万円
2018年4月
1,630万円
2018年10月
1,629万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,652万円
2018年12月
1,480万円
2019年4月
1,644万円
2019年4月
1,498万円
2019年11月
1,642万円
2019年11月
1,680万円
2021年4月
1,869万円
2021年4月
2,280万円
2022年6月
2,121万円
2022年6月
1,880万円
2023年1月
1,761万円
2023年1月
2,480万円
2023年5月
2,858万円
2023年5月
1,680万円
2023年6月
1,830万円
2023年6月
1,690万円
2023年7月
2,032万円
2023年7月
2,590万円
2023年12月
2,105万円
2023年12月
2,880万円
2024年6月
2,843万円
2024年6月
2,780万円
2024年10月
2,873万円
2024年10月
2,100万円
2025年4月
1,985万円
2025年4月
2,100万円
2025年10月
2,137万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
1,989万円
2025年11月
2,100万円
2025年12月
2,032万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
2,030万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,964万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。共有スペースは必要最低限といった感じです。
気になる点: 共有スペースのデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった際に相談しやすいのは良い点です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境と、日勤管理による安心感が魅力です。駅まで徒歩14分は、慣れてしまえば問題ありませんが、もう少し近ければ完璧でした。全体的に満足しています。
良い点: JR阪和線が利用できるため、大阪市内へのアクセスは悪くありません。上野芝駅、津久野駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には最低限の商業施設があります。
気になる点: どちらの駅も徒歩14分と、やや距離があります。特に荷物が多い時や、疲れている時は少し遠く感じます。快速は止まらないので、急行を利用する際は乗り換えが必要です。
良い点: 80㎡超の広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。設備については、最新の省エネ設備などはありません。間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、騒音に悩まされることは少ないです。緑も多く、散歩やジョギングには適した環境です。小学校も近く、通学路の心配は少ないでしょう。
気になる点: 駅からの距離を考えると、もう少し駅近にスーパーや飲食店が充実していると便利だと感じます。
築年数が古い点は否めませんが、広さや静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。日勤管理で安心感はありますが、設備面では最新のマンションに劣ります。駅までの距離がネックですが、車があれば不便は少ないと思います。ファミリー層が中心のマンションという印象です。
堺市エリアの市場動向
ギャラリーコートハイム上野芝の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/上野芝駅 徒歩14分 JR阪和線/津久野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコートハイム上野芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコートハイム上野芝の売却相場はいくらですか?
ギャラリーコートハイム上野芝の売却相場は、JR阪和線/上野芝駅 徒歩14分 JR阪和線/津久野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコートハイム上野芝は築35年ですが売れますか?
ギャラリーコートハイム上野芝は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
