ライオンズマンション上野芝
ライオンズマンション上野芝をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.66〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.66〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.66〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション上野芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上野芝の過去の取引実績
直近価格
3,247万円
平均価格
2,671万円
最高値
3,680万円
最安値
2,080万円
ライオンズマンション上野芝の売却査定履歴です。直近価格は3,247万円、平均価格は2,671万円、最高値は3,680万円です。
2,280万円
2014年2月
2,280万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
2,957万円
2014年12月
3,680万円
2016年9月
3,421万円
2016年9月
3,280万円
2016年11月
3,430万円
2016年11月
2,300万円
2016年12月
2,859万円
2016年12月
2,480万円
2018年10月
2,480万円
2018年10月
2,500万円
2019年12月
2,378万円
2019年12月
2,380万円
2020年4月
2,386万円
2020年4月
2,300万円
2020年9月
2,307万円
2020年9月
2,300万円
2021年3月
2,264万円
2021年3月
2,080万円
2021年6月
2,248万円
2021年6月
3,280万円
2025年12月
3,247万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活圏内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、天王寺や大阪駅方面へのアクセスに少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、上野芝駅へのアクセスも良く、閑静な住宅街なので子育て世代にはおすすめです。周辺環境は申し分なく、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理状態も比較的良好で、安心して暮らせるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が62.66m²からと、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りは不明ですが、和室もあり、落ち着いた雰囲気で過ごせました。収納スペースも比較的豊富でした。
気になる点: 築年相応の設備で、最新の設備はありませんでした。キッチンやお風呂などはリフォームされていると快適だと思います。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、マンション内は比較的きれいに清掃されていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視される方には少し物足りないかもしれません。管理方式も不明なのが気になります。
良い点: JR上野芝駅まで徒歩9分は、毎日の通勤で利用するのに十分な距離でした。自転車があれば、さらに行動範囲が広がります。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、広さや周辺環境には満足していました。上野芝小学校も近く、子育てしやすい環境でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は古さを感じます。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンション上野芝の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上野芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション上野芝の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上野芝の売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上野芝は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション上野芝は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。