ノバカネイチ津久野台
ノバカネイチ津久野台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜56m2 | 混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78m2 | 室内の状態が整っていること、平岡小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、平岡小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもノバカネイチ津久野台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバカネイチ津久野台の過去の取引実績
直近価格
751万円
平均価格
938万円
最高値
2,180万円
最安値
550万円
ノバカネイチ津久野台の売却査定履歴です。直近価格は751万円、平均価格は938万円、最高値は2,180万円です。
790万円
2013年10月
1,280万円
2014年2月
790万円
2014年3月
1,301万円
2014年4月
800万円
2014年4月
1,198万円
2014年4月
880万円
2014年9月
1,098万円
2014年9月
880万円
2014年10月
1,200万円
2014年11月
798万円
2014年11月
998万円
2014年11月
998万円
2014年12月
1,130万円
2014年12月
880万円
2014年12月
781万円
2014年12月
798万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,285万円
2014年12月
1,100万円
2015年2月
1,260万円
2015年2月
898万円
2015年2月
801万円
2015年2月
798万円
2015年6月
1,105万円
2015年6月
1,100万円
2015年8月
1,243万円
2015年8月
780万円
2016年1月
741万円
2016年1月
980万円
2016年2月
1,184万円
2016年2月
980万円
2016年3月
1,089万円
2016年3月
750万円
2019年1月
761万円
2019年1月
820万円
2019年4月
748万円
2019年4月
750万円
2019年5月
681万円
2019年5月
780万円
2019年6月
795万円
2019年6月
720万円
2019年12月
788万円
2019年12月
550万円
2020年2月
708万円
2020年2月
630万円
2020年3月
689万円
2020年3月
998万円
2020年5月
771万円
2020年5月
720万円
2020年6月
782万円
2020年6月
680万円
2020年7月
752万円
2020年7月
950万円
2020年10月
793万円
2020年10月
1,190万円
2020年11月
1,346万円
2020年11月
680万円
2021年1月
778万円
2021年1月
650万円
2021年10月
757万円
2021年10月
780万円
2021年10月
904万円
2021年10月
1,280万円
2022年7月
936万円
2022年7月
1,180万円
2023年4月
972万円
2023年4月
1,180万円
2023年6月
1,061万円
2023年6月
1,080万円
2023年10月
1,074万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,067万円
2023年10月
1,070万円
2023年10月
1,050万円
2023年10月
880万円
2024年1月
989万円
2024年1月
750万円
2024年5月
797万円
2024年5月
730万円
2025年5月
855万円
2025年5月
680万円
2025年6月
808万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,152万円
2025年6月
1,246万円
2025年6月
2,180万円
2025年11月
1,251万円
2025年11月
590万円
2025年12月
758万円
2025年12月
800万円
2026年1月
751万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と、少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りは比較的きれいなところが多いです。収納スペースは十分あります。
気になる点: 間取りによっては、現代のライフスタイルには少し使いにくい部分があるかもしれません。断熱性はあまり期待できません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の手厚さで、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、バス停も近くにあるので、工夫次第で快適に過ごせます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩16分と、毎日利用するには少し遠いです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、少し物足りなさを感じます。電車に乗るための移動時間と考えると、やや不便です。
静かで自然豊かな環境を求めている方にはぴったりのマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。駅までの距離だけが、若い方やアクティブな方には少し不便かもしれませんが、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。
堺市エリアの市場動向
ノバカネイチ津久野台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／津久野駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバカネイチ津久野台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノバカネイチ津久野台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバカネイチ津久野台の売却相場はいくらですか？
ノバカネイチ津久野台の売却相場は、JR阪和線／津久野駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバカネイチ津久野台は築41年ですが売れますか？
ノバカネイチ津久野台は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。