国土コーポ諏訪ノ森
国土コーポ諏訪ノ森をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 46〜48.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 46〜48.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 46〜48.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 44〜48.94m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜48.94m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、南海本線／諏訪ノ森駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、南海本線／諏訪ノ森駅まで移動しやすいこと
上記以外にも国土コーポ諏訪ノ森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
国土コーポ諏訪ノ森の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
国土コーポ諏訪ノ森の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
国土コーポ諏訪ノ森の過去の取引実績
直近価格
521万円
平均価格
461万円
最高値
780万円
最安値
300万円
国土コーポ諏訪ノ森の売却査定履歴です。直近価格は521万円、平均価格は461万円、最高値は780万円です。
380万円
2017年8月
378万円
2017年8月
360万円
2017年9月
373万円
2017年9月
400万円
2018年1月
395万円
2018年1月
360万円
2018年4月
370万円
2018年4月
450万円
2018年4月
391万円
2018年4月
480万円
2018年10月
409万円
2018年10月
580万円
2018年11月
473万円
2018年11月
300万円
2018年11月
437万円
2018年11月
398万円
2019年1月
410万円
2019年1月
300万円
2019年5月
400万円
2019年5月
460万円
2019年12月
401万円
2019年12月
590万円
2020年11月
410万円
2020年11月
780万円
2021年2月
397万円
2021年2月
480万円
2021年3月
422万円
2021年3月
460万円
2021年3月
463万円
2021年3月
780万円
2021年5月
543万円
2021年5月
498万円
2021年5月
526万円
2021年5月
430万円
2021年6月
481万円
2021年6月
448万円
2021年10月
501万円
2021年10月
450万円
2022年4月
450万円
2022年4月
460万円
2022年5月
463万円
2022年5月
680万円
2022年8月
430万円
2022年8月
400万円
2022年10月
412万円
2022年10月
460万円
2022年11月
470万円
2022年11月
590万円
2023年2月
435万円
2023年2月
498万円
2023年2月
493万円
2023年2月
400万円
2023年4月
434万円
2023年4月
490万円
2023年6月
449万円
2023年6月
380万円
2024年6月
487万円
2024年6月
680万円
2026年3月
521万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線諏訪ノ森駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。なんばまで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 古い建物なので、周辺にも古い建物が多い印象です。もう少し新しいお店が増えると嬉しいです。
良い点: 共有部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いせいか、エントランスのオートロックはなく、管理体制もあまりしっかりしているとは言えません。防犯面は少し不安があります。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。ただ、セキュリティ面や建物の古さは気になる点です。
良い点: 広さの割には、家賃が抑えられていた点は良かったです。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋は使い勝手が悪かったです。収納スペースも限られていました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 共用廊下などが暗く、少し寂しい雰囲気です。エレベーターがないので、上の階だと階段の上り下りが大変でした。
良い点: 駅からの距離は近いし、スーパーやドラッグストアもあるので、生活するには便利でした。静かな住宅街です。
家賃の安さと駅からの近さで選びましたが、築年数の古さからくる設備面での不便さは否めませんでした。特に水回りはもう少しどうにかしてほしかったです。単身者や、設備にあまりこだわらない方には候補になるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
国土コーポ諏訪ノ森の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
国土コーポ諏訪ノ森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
国土コーポ諏訪ノ森の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
国土コーポ諏訪ノ森の売却相場はいくらですか？
国土コーポ諏訪ノ森の売却相場は、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
国土コーポ諏訪ノ森は築53年ですが売れますか？
国土コーポ諏訪ノ森は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。