津久野台ファミリーマンション１号棟
津久野台ファミリーマンション１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 48〜50.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 48〜50.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜50.38m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜50.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも津久野台ファミリーマンション１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
津久野台ファミリーマンション１号棟の過去の取引実績
直近価格
426万円
平均価格
392万円
最高値
478万円
最安値
300万円
津久野台ファミリーマンション１号棟の売却査定履歴です。直近価格は426万円、平均価格は392万円、最高値は478万円です。
300万円
2016年3月
344万円
2016年3月
350万円
2019年4月
407万円
2019年4月
380万円
2019年5月
423万円
2019年5月
450万円
2021年4月
478万円
2021年4月
350万円
2022年6月
442万円
2022年6月
350万円
2022年9月
426万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩15分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。平岡小学校が学区なのも安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数が経っているので、共用部は少し古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。全体的にレトロな雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下はもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は古いですが、閑静な立地と平岡小学校区という点で子育て期に住んでいました。駅まで少し歩くのは慣れましたが、バス便があるのは助かります。共用部は古さを感じますが、住めば都という感じで、特に不満なく生活できています。
良い点: 専有面積は広くはないですが、二人暮らしには十分な広さです。設備は最新ではありませんが、不便なく使えています。日当たりは良い方です。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいです。
良い点: 管理方式は不明ですが、近隣住民の方々で協力して管理されている印象です。特に大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。坂道が少しありますが、慣れれば問題ありません。静かで住みやすいです。
気になる点: null
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も静かで、買い物にも便利なので、気に入って住んでいます。部屋の設備は古さを感じますが、リフォームすれば問題ないでしょう。長く住むには、共用部のリフォームがあると嬉しいですね。
堺市エリアの市場動向
津久野台ファミリーマンション１号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／津久野駅 徒歩15分 JR阪和線／津久野駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
津久野台ファミリーマンション１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
津久野台ファミリーマンション１号棟の売却相場はいくらですか？
津久野台ファミリーマンション１号棟の売却相場は、JR阪和線／津久野駅 徒歩15分 JR阪和線／津久野駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
津久野台ファミリーマンション１号棟は築55年ですが売れますか？
津久野台ファミリーマンション１号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。