イトーピア泉北深井
イトーピア泉北深井をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 69.38〜75m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 69.38〜75m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.44m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.44m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもイトーピア泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア泉北深井の過去の取引実績
直近価格
2,056万円
平均価格
1,822万円
最高値
3,080万円
最安値
1,180万円
イトーピア泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は2,056万円、平均価格は1,822万円、最高値は3,080万円です。
1,690万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,590万円
2013年9月
1,590万円
2013年11月
1,590万円
2014年3月
1,598万円
2014年11月
1,598万円
2014年12月
1,616万円
2014年12月
1,798万円
2015年11月
1,713万円
2015年11月
1,698万円
2015年12月
1,683万円
2015年12月
1,598万円
2016年3月
1,645万円
2016年3月
1,290万円
2016年7月
1,448万円
2016年7月
1,590万円
2017年4月
1,481万円
2017年4月
2,000万円
2018年3月
1,639万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,442万円
2018年5月
1,480万円
2018年11月
1,485万円
2018年11月
2,000万円
2019年1月
1,726万円
2019年1月
1,600万円
2021年10月
1,522万円
2021年10月
1,850万円
2022年2月
1,611万円
2022年2月
1,850万円
2022年3月
1,624万円
2022年3月
1,820万円
2022年5月
1,663万円
2022年5月
1,643万円
2022年5月
1,790万円
2022年6月
1,706万円
2022年6月
1,580万円
2023年11月
1,598万円
2023年11月
1,750万円
2024年5月
1,736万円
2024年5月
1,980万円
2024年7月
1,663万円
2024年7月
2,750万円
2024年12月
2,281万円
2024年12月
1,888万円
2024年12月
1,797万円
2024年12月
3,080万円
2025年5月
2,401万円
2025年5月
2,580万円
2025年6月
2,379万円
2025年6月
1,888万円
2025年6月
1,961万円
2025年6月
1,878万円
2025年7月
1,975万円
2025年7月
1,480万円
2025年9月
1,963万円
2025年9月
1,880万円
2025年11月
1,894万円
2025年11月
2,890万円
2025年11月
2,212万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
1,978万円
2025年12月
1,878万円
2025年12月
1,853万円
2025年12月
1,888万円
2025年12月
1,815万円
2025年12月
2,790万円
2026年2月
2,204万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
2,056万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線へのアクセスが良く、なんばまで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはない。
気になる点: 急行は止まらないので、通勤時間帯は少し混雑することがあります。
良い点: 深井小学校区域で子育て環境としては申し分ない。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースも比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、子育てしやすい環境で満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが魅力。収納スペースも十分で、生活用品を片付けるのに困らなかった。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備（キッチン、浴室など）は古く、リフォームが必要だと感じた。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じた。エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つことがある。駐車場も機械式で、出し入れに少し手間がかかる。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利。深井駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、夜はやや静かすぎるくらい。車の騒音は気にならない。
ファミリー向けの広めの部屋が多く、子育てには良い環境でした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋なら快適かもしれません。駅からの徒歩時間は少し長めです。
堺市エリアの市場動向
イトーピア泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア泉北深井の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア泉北深井の売却相場はいくらですか？
イトーピア泉北深井の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア泉北深井は築35年ですが売れますか？
イトーピア泉北深井は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。