カルム泉北深井
カルム泉北深井をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.14〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.14〜74m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜83.3m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもカルム泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カルム泉北深井の過去の取引実績
直近価格
1,660万円
平均価格
1,392万円
最高値
1,790万円
最安値
980万円
カルム泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は1,660万円、平均価格は1,392万円、最高値は1,790万円です。
1,250万円
2014年3月
1,200万円
2021年3月
1,410万円
2021年3月
1,200万円
2021年4月
1,410万円
2021年4月
1,280万円
2022年4月
1,381万円
2022年4月
980万円
2022年6月
1,300万円
2022年6月
1,790万円
2022年9月
1,437万円
2022年9月
1,280万円
2023年1月
1,514万円
2023年1月
1,790万円
2023年9月
1,660万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には事欠きません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと不便な場面も出てくるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされており、緑が多く安らぎを感じます。
気になる点: エントランスなど、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせるデザインです。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に挨拶してくださり、好印象です。オートロックはありませんが、掲示板の管理も行き届いています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広めの間取りでファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境は良好で、子育て世代には良い立地です。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。静かな環境で満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした生活ができました。キッチンやバスルームはリフォームされていて、使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応の建物の揺れや音は感じられました。断熱性はあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。
良い点: 深井駅周辺には商店街やイズミヤなどの商業施設があり、生活に必要なものは大抵揃います。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には正直なところ長いです。バス便も少なく、選択肢が限られるのが難点でした。
良い点: 久世小学校まで近く、通学路も安全な印象でした。近隣に大きな公園もあり、休日にリフレッシュするのに適していました。閑静な住宅街で治安も悪くありません。
気になる点: null
広めの部屋で快適に過ごせましたが、駅からの距離がネックでした。特に夏場の移動は大変で、車がないと不便を感じることが多かったです。ただ、周辺環境は静かで子育てには良い場所だと感じました。建物自体は年季が入っていますが、管理はされていました。
堺市エリアの市場動向
カルム泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カルム泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カルム泉北深井の売却相場はいくらですか?
カルム泉北深井の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カルム泉北深井は築35年ですが売れますか?
カルム泉北深井は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
