サニークレスト泉ヶ丘
サニークレスト泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.62〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、堺市立深阪小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.62〜65m2 | 落ち着いた住環境、堺市立深阪小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.62〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、堺市立深阪小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、堺市立深阪小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサニークレスト泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレスト泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,477万円
平均価格
1,202万円
最高値
1,898万円
最安値
790万円
サニークレスト泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,477万円、平均価格は1,202万円、最高値は1,898万円です。
850万円
2013年6月
790万円
2013年7月
1,380万円
2014年3月
1,350万円
2014年5月
1,080万円
2014年6月
890万円
2014年6月
1,280万円
2014年6月
860万円
2014年9月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
922万円
2014年12月
860万円
2014年12月
913万円
2014年12月
901万円
2014年12月
900万円
2017年1月
875万円
2017年1月
880万円
2017年4月
890万円
2017年4月
1,350万円
2018年4月
1,055万円
2018年4月
1,380万円
2018年7月
1,133万円
2018年7月
1,300万円
2018年11月
1,069万円
2018年11月
1,100万円
2019年5月
1,178万円
2019年5月
1,380万円
2019年6月
1,335万円
2019年6月
1,221万円
2019年6月
1,280万円
2019年10月
1,249万円
2019年10月
1,260万円
2020年2月
1,217万円
2020年2月
1,260万円
2020年3月
1,209万円
2020年3月
1,380万円
2020年10月
1,269万円
2020年10月
1,280万円
2021年1月
1,257万円
2021年1月
1,180万円
2021年5月
1,200万円
2021年5月
1,480万円
2023年5月
1,310万円
2023年5月
1,530万円
2023年6月
1,302万円
2023年6月
1,330万円
2023年9月
1,247万円
2023年9月
1,150万円
2024年3月
1,191万円
2024年3月
1,180万円
2024年3月
1,090万円
2024年4月
1,152万円
2024年4月
990万円
2024年8月
1,071万円
2024年8月
1,390万円
2024年9月
1,056万円
2024年9月
1,080万円
2024年11月
1,102万円
2024年11月
1,480万円
2025年3月
1,280万円
2025年3月
1,280万円
2025年6月
1,304万円
2025年6月
1,080万円
2025年7月
1,278万円
2025年7月
1,898万円
2025年11月
1,339万円
2025年11月
1,798万円
2026年1月
1,435万円
2026年1月
1,698万円
2026年2月
1,477万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には大型商業施設や図書館もあり、買い物や用事を済ませやすい。
気になる点: 徒歩19分は少し遠く感じる日もある。特に夏場や雨の日はバスなどを利用したくなる。
良い点: 緑が多く、公園なども身近にあるため、子育て環境としては落ち着いていて良い。静かな住宅街。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
泉ヶ丘駅からの距離は少しあるものの、駅周辺の利便性と、周辺の静かで緑豊かな住環境は魅力的です。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあった。収納も十分だった。
気になる点: 設備は全体的に年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手に劣る部分もあった。リフォームは必要かも。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 外観は年数相応だが、エントランスなどは比較的きれいに清掃されている。敷地内も手入れされている様子。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しい。駐車場も数に限りがある。
子育て世代には住みやすい環境だと感じました。小学校も近く、緑も多いので、のびのびと過ごせます。駅からは少し歩きますが、普段の生活に必要なものは近隣で揃います。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
堺市エリアの市場動向
サニークレスト泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニークレスト泉ヶ丘の売却相場はいくらですか？
サニークレスト泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト泉ヶ丘は築38年ですが売れますか？
サニークレスト泉ヶ丘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。