セブンハイツ津久野
セブンハイツ津久野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 29.8〜29.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 29.8〜29.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 29.8〜29.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 29.8〜29.81m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 29.8〜29.81m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセブンハイツ津久野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セブンハイツ津久野の過去の取引実績
直近価格
292万円
平均価格
256万円
最高値
350万円
最安値
180万円
セブンハイツ津久野の売却査定履歴です。直近価格は292万円、平均価格は256万円、最高値は350万円です。
210万円
2015年2月
209万円
2015年2月
260万円
2015年5月
194万円
2015年5月
180万円
2015年7月
191万円
2015年7月
350万円
2015年12月
189万円
2015年12月
180万円
2016年1月
189万円
2016年1月
320万円
2020年8月
319万円
2020年8月
300万円
2020年11月
309万円
2020年11月
250万円
2021年9月
289万円
2021年9月
250万円
2022年3月
279万円
2022年3月
190万円
2022年4月
261万円
2022年4月
350万円
2024年7月
278万円
2024年7月
300万円
2024年12月
292万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: 建物の築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれているようです。特に大きなトラブルもなく、安心して生活できています。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備は特にありません。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境で、近隣住民との付き合いも良好です。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 部屋自体はコンパクトながら、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも最低限はあります。
気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りは交換したいと感じるレベルでした。断熱性もあまり高くないのか、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 南海高野線(旧:泉北高速鉄道線)の深井駅が最寄りですが、徒歩20分は正直遠すぎます。バス便も少ないので、自転車がないと生活が不便でした。
気になる点: 駅までの道のりは単調で、夜道は少し暗いと感じる場所もありました。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近所に公園があり、散歩には良かったです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンション周辺にはほとんどありません。
家賃の安さにつられて入居しましたが、駅からの距離と設備の古さが気になりました。静かな環境は良いのですが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできないかもしれません。学生さんや、とにかく安く住みたい方には選択肢の一つになるかと思います。
堺市エリアの市場動向
セブンハイツ津久野の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セブンハイツ津久野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セブンハイツ津久野の売却相場はいくらですか?
セブンハイツ津久野の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セブンハイツ津久野は築47年ですが売れますか?
セブンハイツ津久野は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
