パレス北野田
パレス北野田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 東陶器小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.86〜67m2 | 南海高野線／北野田駅 徒歩22分 南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前東陶器小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前南海高野線／北野田駅 徒歩22分 南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもパレス北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス北野田の過去の取引実績
直近価格
1,362万円
平均価格
1,253万円
最高値
1,819万円
最安値
630万円
パレス北野田の売却査定履歴です。直近価格は1,362万円、平均価格は1,253万円、最高値は1,819万円です。
1,480万円
2013年9月
1,330万円
2014年9月
1,200万円
2014年12月
1,144万円
2014年12月
950万円
2015年6月
958万円
2015年6月
780万円
2015年10月
860万円
2015年10月
780万円
2015年11月
823万円
2015年11月
950万円
2015年12月
852万円
2015年12月
1,080万円
2016年1月
868万円
2016年1月
1,280万円
2016年8月
901万円
2016年8月
1,280万円
2016年9月
949万円
2016年9月
1,250万円
2016年12月
1,081万円
2016年12月
1,020万円
2017年2月
924万円
2017年2月
1,120万円
2017年3月
1,082万円
2017年3月
1,080万円
2017年9月
1,022万円
2017年9月
980万円
2017年10月
977万円
2017年10月
935万円
2017年10月
860万円
2017年10月
917万円
2017年10月
980万円
2018年2月
979万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
938万円
2018年3月
630万円
2018年4月
902万円
2018年4月
1,090万円
2018年6月
896万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,024万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,175万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,021万円
2018年7月
1,198万円
2018年12月
1,052万円
2018年12月
980万円
2019年5月
1,142万円
2019年5月
1,180万円
2019年11月
1,162万円
2019年11月
1,350万円
2020年1月
1,131万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,194万円
2020年2月
1,800万円
2020年10月
964万円
2020年10月
1,190万円
2020年12月
1,086万円
2020年12月
1,780万円
2020年12月
1,008万円
2020年12月
1,780万円
2021年6月
1,435万円
2021年6月
1,780万円
2021年12月
1,485万円
2021年12月
1,690万円
2022年3月
1,508万円
2022年3月
1,280万円
2022年9月
1,797万円
2022年9月
1,690万円
2022年9月
1,537万円
2022年9月
1,690万円
2023年3月
1,520万円
2023年3月
1,680万円
2023年6月
1,763万円
2023年6月
1,280万円
2023年8月
1,447万円
2023年8月
1,650万円
2023年8月
1,819万円
2023年8月
1,580万円
2023年9月
1,581万円
2023年9月
1,690万円
2023年9月
1,264万円
2023年9月
1,250万円
2023年11月
1,702万円
2023年11月
1,530万円
2023年11月
1,502万円
2023年11月
1,490万円
2023年12月
1,502万円
2023年12月
1,250万円
2024年1月
1,742万円
2024年1月
1,080万円
2024年1月
1,250万円
2024年1月
1,450万円
2024年2月
1,399万円
2024年2月
1,411万円
2024年2月
1,398万円
2024年2月
1,405万円
2024年2月
1,350万円
2024年4月
1,311万円
2024年4月
1,490万円
2024年6月
1,195万円
2024年6月
1,250万円
2024年7月
1,654万円
2024年7月
1,280万円
2024年9月
1,362万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかります。バス便も本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
駅から少し歩きますが、周辺の生活利便性は悪くありません。静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層にはおすすめです。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 南海高野線が利用でき、なんば方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩20分は毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス利用も、時間帯によっては混雑しそうです。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選べそうです。RC造なので、遮音性には期待できます。
気になる点: 築年数が1993年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近く、通学路の安全性も確保されていると思われます。
気になる点: null
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。駅からの距離と築年数がネックですが、周辺環境は良好です。リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。静かな環境を重視する方には良いでしょう。
堺市エリアの市場動向
パレス北野田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩22分 南海高野線／北野田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス北野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレス北野田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレス北野田の売却相場はいくらですか？
パレス北野田の売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩22分 南海高野線／北野田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス北野田は築33年ですが売れますか？
パレス北野田は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。