フェルティメイツ泉ヶ丘１番館
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.39〜65m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 59.39〜65m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.81m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフェルティメイツ泉ヶ丘１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の過去の取引実績
直近価格
1,608万円
平均価格
1,327万円
最高値
2,099万円
最安値
680万円
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,608万円、平均価格は1,327万円、最高値は2,099万円です。
930万円
2013年9月
780万円
2013年10月
1,350万円
2014年3月
870万円
2014年4月
680万円
2014年6月
880万円
2014年6月
1,090万円
2014年7月
880万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,270万円
2014年9月
1,050万円
2014年9月
1,050万円
2014年11月
1,050万円
2014年12月
987万円
2014年12月
1,350万円
2015年12月
1,084万円
2015年12月
1,480万円
2016年3月
1,347万円
2016年3月
1,280万円
2016年5月
1,329万円
2016年5月
1,290万円
2016年6月
1,094万円
2016年6月
1,290万円
2016年10月
1,225万円
2016年10月
1,290万円
2016年12月
1,183万円
2016年12月
1,300万円
2016年12月
1,204万円
2016年12月
1,780万円
2017年1月
1,500万円
2017年1月
1,300万円
2017年6月
1,265万円
2017年6月
1,780万円
2017年7月
1,595万円
2017年7月
1,300万円
2017年12月
1,275万円
2017年12月
1,780万円
2018年2月
1,596万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,311万円
2018年5月
1,300万円
2018年6月
1,243万円
2018年6月
980万円
2018年6月
1,152万円
2018年6月
1,380万円
2018年10月
1,158万円
2018年10月
680万円
2018年10月
909万円
2018年10月
1,380万円
2019年4月
1,095万円
2019年4月
1,250万円
2019年5月
1,171万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,192万円
2019年6月
1,141万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,413万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,287万円
2019年7月
1,080万円
2019年9月
997万円
2019年9月
1,180万円
2019年9月
1,264万円
2019年9月
1,250万円
2019年11月
1,336万円
2019年11月
1,180万円
2020年1月
1,123万円
2020年1月
1,280万円
2020年1月
1,220万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,134万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,374万円
2020年3月
1,080万円
2020年3月
936万円
2020年3月
1,100万円
2020年3月
1,196万円
2020年3月
1,080万円
2020年5月
1,129万円
2020年5月
1,050万円
2020年6月
1,207万円
2020年6月
980万円
2020年8月
1,049万円
2020年8月
1,550万円
2020年9月
1,217万円
2020年9月
1,080万円
2020年9月
937万円
2020年9月
980万円
2020年10月
1,174万円
2020年10月
1,380万円
2021年6月
1,189万円
2021年6月
1,280万円
2021年12月
1,197万円
2021年12月
1,560万円
2022年7月
1,271万円
2022年7月
1,170万円
2022年9月
1,262万円
2022年9月
1,580万円
2022年10月
1,494万円
2022年10月
1,340万円
2023年3月
1,129万円
2023年3月
1,880万円
2023年4月
1,651万円
2023年4月
1,340万円
2023年4月
1,238万円
2023年4月
1,880万円
2023年6月
1,496万円
2023年6月
1,190万円
2023年7月
1,559万円
2023年7月
1,340万円
2023年9月
1,269万円
2023年9月
1,340万円
2023年10月
1,304万円
2023年10月
1,780万円
2023年11月
1,885万円
2023年11月
1,180万円
2024年1月
1,270万円
2024年1月
1,880万円
2024年2月
1,834万円
2024年2月
1,880万円
2024年8月
1,856万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,523万円
2024年9月
1,690万円
2024年11月
1,560万円
2024年11月
1,650万円
2024年11月
1,484万円
2024年11月
1,480万円
2025年1月
1,606万円
2025年1月
1,550万円
2025年1月
1,505万円
2025年1月
2,099万円
2025年4月
1,717万円
2025年4月
1,999万円
2025年6月
1,719万円
2025年6月
1,990万円
2025年8月
1,752万円
2025年8月
1,940万円
2025年10月
1,823万円
2025年10月
1,180万円
2026年2月
1,608万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅までバス便があり、駅周辺の商業施設（パンジョ、高島屋など）が充実しているので買い物や食事に便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: バス停から物件までは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。エレベーターの待ち時間も時々あります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていますし、管理組合の活動も活発なようです。
築年数は経っていますが、泉北ニュータウンらしい落ち着いた住環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理で安心感もありますが、バス停からの距離や建物の古さは少し気になります。
良い点: 南海泉ヶ丘駅までバスでアクセスでき、なんば方面への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや専門店、図書館などもあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、少し不便を感じるかもしれません。駅まで徒歩圏ではないのがネックです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済み物件であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が1991年なので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。リフォームの有無で評価が大きく変わりそうです。
良い点: 久世小学校区で、通学路の安全性も考慮されているようです。周辺には緑が多く、静かな環境で子育てしたい方には魅力的だと思います。
泉北ニュータウンの成熟した街並みにあり、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。駅へのアクセスはバス利用が主となりますが、生活利便性は悪くありません。築年数を考慮すると、リフォーム状況によってはコストパフォーマンスが良い物件かもしれません。
堺市エリアの市場動向
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分 宮山台4丁バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の売却相場はいくらですか？
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分 宮山台4丁バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館は築35年ですが売れますか？
フェルティメイツ泉ヶ丘１番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。