白鷺ビューハイツ
白鷺ビューハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 65.56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも白鷺ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白鷺ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,286万円
平均価格
1,190万円
最高値
1,680万円
最安値
780万円
白鷺ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は1,190万円、最高値は1,680万円です。
780万円
2013年10月
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年4月
950万円
2016年12月
991万円
2016年12月
830万円
2017年6月
946万円
2017年6月
780万円
2017年8月
915万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
886万円
2017年10月
1,290万円
2018年2月
1,075万円
2018年2月
780万円
2018年2月
961万円
2018年2月
1,280万円
2018年2月
1,106万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,127万円
2018年5月
789万円
2018年7月
1,139万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,137万円
2018年7月
1,190万円
2018年8月
1,196万円
2018年8月
1,398万円
2019年1月
1,226万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,164万円
2019年2月
1,298万円
2019年7月
1,307万円
2019年7月
1,198万円
2019年7月
1,288万円
2019年7月
980万円
2020年7月
1,271万円
2020年7月
899万円
2020年9月
1,215万円
2020年9月
940万円
2021年2月
1,064万円
2021年2月
1,003万円
2021年2月
980万円
2021年2月
1,015万円
2021年2月
1,280万円
2021年4月
1,079万円
2021年4月
880万円
2021年5月
988万円
2021年5月
1,480万円
2021年7月
1,039万円
2021年7月
1,280万円
2021年7月
1,164万円
2021年7月
1,380万円
2021年11月
1,182万円
2021年11月
1,250万円
2022年1月
1,257万円
2022年1月
1,280万円
2022年1月
1,223万円
2022年1月
1,280万円
2022年3月
1,305万円
2022年3月
1,580万円
2023年5月
1,403万円
2023年5月
880万円
2024年1月
1,266万円
2024年1月
1,250万円
2024年3月
1,139万円
2024年3月
1,200万円
2024年5月
1,196万円
2024年5月
1,280万円
2024年5月
1,228万円
2024年5月
1,180万円
2024年7月
1,125万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,371万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,425万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,448万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,475万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,557万円
2024年12月
1,180万円
2025年1月
1,458万円
2025年1月
980万円
2025年6月
1,370万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,356万円
2025年7月
1,190万円
2025年7月
1,307万円
2025年7月
1,280万円
2026年2月
1,286万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境。公園も点在しており、緑を感じられる。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、まとめ買いなどは少し遠出する必要がある。
良い点: 築年数は古いものの、定期的な清掃はされている様子。
気になる点: 建物全体に古さを感じさせる。エントランスや廊下はもう少し綺麗だと嬉しい。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の住環境は悪くないと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ただ、建物の老朽化は否めず、設備面で不満を感じることもあります。永住というよりは、一時的な住まいとして考えるのが良いかもしれません。
良い点: 専有面積は60㎡台後半と、ファミリータイプとしては標準的。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は老朽化が目立ち、リフォームが必要だと感じた。収納スペースも十分とは言えない。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。特に夜間。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには落ち着いた環境だった。小学校が近いのは利点。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあった。近隣に大型スーパーなどがないため、車がないと不便。
家族で住んでいましたが、築年数の古さがやはりネックでした。設備面での古さや、セキュリティ面での物足りなさを感じました。ただ、駅まで徒歩圏内なのは便利でしたし、周辺の環境は静かで良かったです。リフォームを前提に検討される方には良いかもしれませんが、現状のままではおすすめしにくいです。
堺市エリアの市場動向
白鷺ビューハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白鷺ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
白鷺ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白鷺ビューハイツの売却相場はいくらですか？
白鷺ビューハイツの売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白鷺ビューハイツは築52年ですが売れますか？
白鷺ビューハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。