北野田大発マンションＢ棟
北野田大発マンションＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 53〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも北野田大発マンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北野田大発マンションＢ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
北野田大発マンションＢ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
北野田大発マンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
679万円
平均価格
547万円
最高値
780万円
最安値
330万円
北野田大発マンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は679万円、平均価格は547万円、最高値は780万円です。
580万円
2014年3月
590万円
2018年7月
512万円
2018年7月
480万円
2018年10月
486万円
2018年10月
440万円
2018年10月
464万円
2018年10月
400万円
2018年10月
483万円
2018年10月
450万円
2019年3月
485万円
2019年3月
400万円
2019年3月
467万円
2019年3月
780万円
2019年4月
468万円
2019年4月
680万円
2019年4月
523万円
2019年4月
440万円
2019年6月
508万円
2019年6月
580万円
2019年9月
534万円
2019年9月
780万円
2019年10月
621万円
2019年10月
498万円
2019年11月
632万円
2019年11月
398万円
2019年11月
499万円
2019年11月
498万円
2020年5月
535万円
2020年5月
398万円
2020年5月
488万円
2020年5月
588万円
2021年3月
497万円
2021年3月
498万円
2021年4月
534万円
2021年4月
380万円
2022年11月
541万円
2022年11月
330万円
2023年1月
487万円
2023年1月
680万円
2023年6月
365万円
2023年6月
580万円
2024年4月
522万円
2024年4月
780万円
2024年7月
580万円
2024年7月
490万円
2024年8月
496万円
2024年8月
680万円
2024年10月
673万円
2024年10月
490万円
2024年10月
620万円
2024年10月
430万円
2025年2月
592万円
2025年2月
750万円
2025年11月
616万円
2025年11月
690万円
2025年12月
645万円
2025年12月
690万円
2026年2月
661万円
2026年2月
450万円
2026年2月
637万円
2026年2月
690万円
2026年3月
679万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線北野田駅まで徒歩15分と少し歩きますが、急行も止まるので梅田や難波へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。
気になる点: 真夏の暑い時期や雨の日は少し辛い距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近くて安心です。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備などは古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かに暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、普段の生活に必要なものは駅周辺で揃うので、特に不便は感じていません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。和室があったので、子供のお昼寝スペースなどに活用できましたが、収納は少なめでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手やデザインに不満が出る可能性があります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部の清掃は行き届いている方だと思います。エントランス周りも比較的きれいです。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと荷物の運搬などが大変です。駐車場も台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんはよく見かけました。地域に根差した管理という印象です。
気になる点: 築年数の割に管理費が高めだと感じていました。オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
家族で住んでいましたが、部屋の広さや設備面で少し手狭さを感じました。特に子育て世代だと、もう少し新しい設備や広い部屋が欲しくなるかもしれません。しかし、周辺環境は良好で、小学校も近く、静かな環境でした。価格が手頃であれば検討の余地はあるかと思います。
堺市エリアの市場動向
北野田大発マンションＢ棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北野田大発マンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北野田大発マンションＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北野田大発マンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
北野田大発マンションＢ棟の売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北野田大発マンションＢ棟は築50年ですが売れますか？
北野田大発マンションＢ棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。