ローレルスクエア学園前ノースレジデンス
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 70.98〜77m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.98〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.98〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルスクエア学園前ノースレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,672万円
平均価格
4,032万円
最高値
5,880万円
最安値
2,880万円
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,672万円、平均価格は4,032万円、最高値は5,880万円です。
4,580万円
2014年9月
3,680万円
2016年7月
3,730万円
2016年7月
3,290万円
2016年9月
3,189万円
2016年9月
2,990万円
2016年10月
3,085万円
2016年10月
2,880万円
2017年2月
3,112万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
3,365万円
2017年3月
3,680万円
2017年12月
3,314万円
2017年12月
4,480万円
2018年2月
3,927万円
2018年2月
4,280万円
2018年3月
3,969万円
2018年3月
3,460万円
2018年3月
3,285万円
2018年3月
3,900万円
2018年5月
3,913万円
2018年5月
3,750万円
2018年7月
3,871万円
2018年7月
3,680万円
2018年9月
3,691万円
2018年9月
3,620万円
2018年10月
3,903万円
2018年10月
3,650万円
2018年12月
3,691万円
2018年12月
4,180万円
2019年3月
4,166万円
2019年3月
3,680万円
2019年4月
3,790万円
2019年4月
3,080万円
2019年4月
3,159万円
2019年4月
5,280万円
2021年3月
4,698万円
2021年3月
5,580万円
2021年5月
5,256万円
2021年5月
3,850万円
2021年12月
3,789万円
2021年12月
4,180万円
2022年7月
3,945万円
2022年7月
3,980万円
2023年11月
3,969万円
2023年11月
5,680万円
2024年4月
5,624万円
2024年4月
4,850万円
2024年5月
4,348万円
2024年5月
4,180万円
2024年11月
3,922万円
2024年11月
5,880万円
2024年12月
5,507万円
2024年12月
4,680万円
2025年2月
4,532万円
2025年2月
4,672万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄学園前駅まで徒歩10分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、日常の買い物に不便しません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に管理されています。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利です。
気になる点: 敷地内駐車場が抽選制なのが少し残念です。
良い点: 70㎡台の広さで、リビングダイニングがゆったりとしており、家族で過ごしやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
静かで落ち着いた住環境と、駅からの利便性のバランスが良いマンションです。子育て世代には特におすすめできると感じます。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 学園前駅は急行は止まりませんが、準急で天理方面へのアクセスが良く、近鉄奈良駅へのアクセスも便利です。駅周りの商業施設も最低限は揃っています。
気になる点: 急行停車駅ではないため、大阪方面への通勤・通学には少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 管理員さんの対応について、もう少し積極的なコミュニケーションがあると嬉しい場面もあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もあります。スーパーまで徒歩10分程度かかるのが少し不便です。
築年数も比較的新しく、設備面も整っている印象です。学園前という落ち着いた立地を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便性や、大阪へのアクセスを考えると、他のエリアと比較検討が必要かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスは築12年ですが売れますか？
ローレルスクエア学園前ノースレジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。