泉北城山台3丁住宅6号棟
泉北城山台3丁住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 堺市立城山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
5日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前堺市立城山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも泉北城山台3丁住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北城山台3丁住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
487万円
平均価格
670万円
最高値
982万円
最安値
450万円
泉北城山台3丁住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は487万円、平均価格は670万円、最高値は982万円です。
880万円
2016年5月
982万円
2016年5月
490万円
2018年5月
730万円
2018年5月
450万円
2018年5月
487万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。バス便も少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいな状態が保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観も古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶もきちんと交わされます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し強化してほしいです。
築年数は古いですが、住環境は比較的良好です。静かな場所で子育てをしたい方には向いているかもしれません。ただし、駅からの距離や建物の設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。日勤管理は安心できます。
良い点: 公園や緑地が多く、散歩や子供を遊ばせるのに最適です。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。駅周辺の商業施設も発展途上です。
良い点: 部屋自体は広々としており、リフォームすれば快適に住めるポテンシャルがあります。日当たりは良好です。
気になる点: 設備は古く、水回りの交換や断熱性能の向上など、リフォーム費用がかさむ可能性があります。間取りの選択肢も少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 築年数の割には管理費が安くない印象です。セキュリティ面は、もう少し強化されると安心できます。
泉北ニュータウンの雰囲気が好きな方にはおすすめです。自然豊かで子育てしやすい環境ですが、駅までの距離と築年数による設備面の古さは考慮が必要です。リフォーム前提で購入すれば、コスパの良い物件になる可能性もあります。日勤管理はプラスポイントです。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台3丁住宅6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台3丁住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北城山台3丁住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
泉北城山台3丁住宅6号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台3丁住宅6号棟は築47年ですが売れますか?
泉北城山台3丁住宅6号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
