泉北御池台第１住宅８号棟
泉北御池台第１住宅８号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.82〜82m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも泉北御池台第１住宅８号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第１住宅８号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北御池台第１住宅８号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北御池台第１住宅８号棟の過去の取引実績
直近価格
944万円
平均価格
806万円
最高値
980万円
最安値
540万円
泉北御池台第１住宅８号棟の売却査定履歴です。直近価格は944万円、平均価格は806万円、最高値は980万円です。
540万円
2018年3月
637万円
2018年3月
800万円
2018年8月
754万円
2018年8月
980万円
2018年11月
913万円
2018年11月
880万円
2019年3月
944万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日常的な安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: null
築年数は古いですが、緑豊かな環境と子育てのしやすさを考えると、満足度は高いです。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れてしまえば気になりません。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 南海線沿線なので、なんば方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日用品の買い物は済ませられます。
気になる点: バスの時間が限られているため、終電が遅い時間帯だとタクシー利用になるなど、少し不便を感じることがありました。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがありました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適でした。自然が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: null
子育て世代には魅力的な環境だと思います。広さもあり、緑も多いのでのびのびと過ごせました。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古さを感じます。駅からのバス便がもう少し便利だと嬉しいところです。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第１住宅８号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第１住宅８号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第１住宅８号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第１住宅８号棟の売却相場はいくらですか？
泉北御池台第１住宅８号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第１住宅８号棟は築46年ですが売れますか？
泉北御池台第１住宅８号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。