泉北原山台団地1号棟
泉北原山台団地1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 63.45〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.45〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.45〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも泉北原山台団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北原山台団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
930万円
平均価格
702万円
最高値
1,018万円
最安値
380万円
泉北原山台団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は930万円、平均価格は702万円、最高値は1,018万円です。
780万円
2014年6月
680万円
2014年7月
780万円
2017年6月
810万円
2017年6月
650万円
2017年9月
743万円
2017年9月
650万円
2018年4月
720万円
2018年4月
400万円
2018年4月
662万円
2018年4月
780万円
2018年9月
662万円
2018年9月
380万円
2018年10月
633万円
2018年10月
690万円
2018年10月
595万円
2018年10月
380万円
2019年4月
539万円
2019年4月
980万円
2024年2月
1,018万円
2024年2月
980万円
2025年6月
930万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉北高速鉄道の栂・美木多駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 大きな公園や緑地が多く、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も整備されているので安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は植栽も手入れされています。
気になる点: 外観はやはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数はかなり経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺の緑も多く、子育て世代にもおすすめです。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わってきますが、比較的穏やかに暮らせる団地だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり使えました。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 自主管理ですが、管理人さんが常駐しており、見守ってくれている安心感がありました。敷地内も比較的安全だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 堺市立原山ひかり小学校まで徒歩圏内なのは良かったです。周辺に商業施設も多く、車がなくても生活しやすい環境でした。
気になる点: 団地内は坂道が多いので、小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
子育てのために住んでいましたが、駅や学校、スーパーが近く、非常に生活しやすい環境でした。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせます。緑も多く、落ち着いた雰囲気なので、ゆったりと過ごしたい方には良い物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北原山台団地1号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北原山台団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北原山台団地1号棟の売却相場はいくらですか?
泉北原山台団地1号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北原山台団地1号棟は築52年ですが売れますか?
泉北原山台団地1号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
