泉北赤坂台6丁住宅2号棟
泉北赤坂台6丁住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 57.13〜62m2 | オートロックがあること、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57.13〜62m2 | オートロックがあること、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.13〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜68.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
上記以外にも泉北赤坂台6丁住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北赤坂台6丁住宅2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
泉北赤坂台6丁住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
474万円
最高値
780万円
最安値
298万円
泉北赤坂台6丁住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は474万円、最高値は780万円です。
298万円
2019年9月
312万円
2019年9月
470万円
2023年5月
493万円
2023年5月
480万円
2023年12月
470万円
2023年12月
780万円
2024年10月
477万円
2024年10月
480万円
2025年6月
475万円
2025年6月
480万円
2025年12月
475万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供たちが遊ぶには良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まではバス便で、時間帯によっては本数が少ないのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などが行われています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。夜間は少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境は悪くなく、生活するには十分な利便性があります。自主管理なので、住民同士の協力が大切になります。価格を抑えて住むには選択肢の一つだと思います。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。和室があったので、子供のお昼寝などに重宝しました。
気になる点: 水回りは経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも少なめでした。
良い点: 光明池駅までバスで行けるのは良いのですが、バスの待ち時間や乗り換えを考えると、少し遠く感じました。
気になる点: 通勤時間帯はバスが混雑し、時間通りに来ないこともありました。終電も早めです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。大型商業施設などは車でないと行きにくいです。
子育てのために住みましたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。部屋は広かったものの、設備面での古さを感じ、リフォームを検討しましたが費用もかかるため、手放すことにしました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北赤坂台6丁住宅2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北赤坂台6丁住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北赤坂台6丁住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北赤坂台6丁住宅2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台6丁住宅2号棟は築50年ですが売れますか?
泉北赤坂台6丁住宅2号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
