ファミール赤坂台
ファミール赤坂台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜78.96m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.59〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78.96m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.59〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.59〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファミール赤坂台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール赤坂台の過去の取引実績
直近価格
1,581万円
平均価格
1,347万円
最高値
2,000万円
最安値
790万円
ファミール赤坂台の売却査定履歴です。直近価格は1,581万円、平均価格は1,347万円、最高値は2,000万円です。
1,200万円
2014年2月
1,000万円
2014年5月
1,300万円
2015年8月
1,322万円
2015年8月
1,280万円
2016年2月
1,237万円
2016年2月
1,300万円
2016年2月
1,334万円
2016年2月
1,180万円
2016年5月
1,204万円
2016年5月
980万円
2016年7月
1,168万円
2016年7月
980万円
2016年8月
1,119万円
2016年8月
1,380万円
2016年10月
1,144万円
2016年10月
1,220万円
2016年12月
1,236万円
2016年12月
1,180万円
2017年1月
1,131万円
2017年1月
1,280万円
2017年4月
1,023万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,112万円
2017年5月
1,180万円
2017年9月
1,090万円
2017年9月
1,480万円
2018年4月
1,245万円
2018年4月
1,070万円
2018年8月
1,119万円
2018年8月
990万円
2018年10月
1,045万円
2018年10月
790万円
2019年2月
1,013万円
2019年2月
1,480万円
2019年4月
1,162万円
2019年4月
1,398万円
2019年8月
1,072万円
2019年8月
880万円
2019年11月
940万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,018万円
2019年11月
1,298万円
2020年2月
1,107万円
2020年2月
1,180万円
2020年5月
1,139万円
2020年5月
1,080万円
2020年5月
1,146万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,102万円
2020年6月
1,580万円
2020年8月
1,345万円
2020年8月
1,300万円
2020年9月
1,345万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,517万円
2020年11月
1,280万円
2020年12月
1,166万円
2020年12月
1,380万円
2021年1月
1,487万円
2021年1月
1,378万円
2021年2月
1,495万円
2021年2月
2,000万円
2021年2月
1,429万円
2021年2月
1,400万円
2021年2月
1,338万円
2021年2月
1,680万円
2021年5月
1,519万円
2021年5月
1,285万円
2021年6月
1,326万円
2021年6月
1,500万円
2021年12月
1,333万円
2021年12月
1,490万円
2022年4月
1,374万円
2022年4月
1,980万円
2022年7月
1,515万円
2022年7月
1,680万円
2022年7月
1,543万円
2022年7月
1,980万円
2023年1月
1,793万円
2023年1月
1,790万円
2023年2月
1,762万円
2023年2月
1,590万円
2023年4月
1,734万円
2023年4月
1,480万円
2023年6月
1,639万円
2023年6月
1,680万円
2023年6月
1,744万円
2023年6月
1,580万円
2023年12月
1,477万円
2023年12月
1,450万円
2024年3月
1,393万円
2024年3月
1,580万円
2024年8月
1,627万円
2024年8月
1,580万円
2025年7月
1,589万円
2025年7月
1,580万円
2026年3月
1,581万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 赤坂台センターバス停から徒歩1分と、バス便が非常に便利です。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。
気になる点: 光明池駅まではバスで10分程度かかります。駅周辺の商業施設は充実していますが、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部には古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が少し長い時があります。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。バス便の良さと、近隣の生活利便施設が充実している点が魅力です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。ただ、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 南海泉北線光明池駅が最寄りですが、バスで10分かかるのは少しネックです。通勤・通学で利用する際は、毎日のバス移動を考慮する必要があります。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯や、混雑する時間帯があるのが気になります。雨の日などは特に大変そうです。
良い点: 赤坂台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるのは便利です。
気になる点: null
良い点: 専有面積が66.59m²～78.96m²と比較的ゆとりがあり、ファミリータイプの住戸が多いようです。間取りが不明ですが、使いやすそうな部屋が多いと期待しています。
気になる点: 築年数が1995年3月と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないでしょう。
立地としては、バス便がメインになるのが少し気になりますが、周辺環境や学区は魅力的です。日勤管理で管理状態も悪くなさそうなので、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
堺市エリアの市場動向
ファミール赤坂台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分 赤坂台センターバス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール赤坂台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール赤坂台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール赤坂台の売却相場はいくらですか？
ファミール赤坂台の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分 赤坂台センターバス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール赤坂台は築31年ですが売れますか？
ファミール赤坂台は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。