腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

家具木製品団地

大阪府堺市美原区木材通1丁目6-13南海高野線/北野田駅 バス15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

家具木製品団地をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

7日前
48m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
48m2前後

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
48m2前後

賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
48m2前後

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、南海高野線/北野田駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

2週間前
48m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

上記以外にも家具木製品団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市美原区木材通1丁目6-13
交通
南海高野線/北野田駅 バス15分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
47.70m² ~ 47.70m²
用途地域
工業地域

詳細情報

小学校区域
堺市立平尾小学校
中学校区域
堺市立美原中学校
所在地(住所)
大阪府堺市美原区木材通1丁目6-13
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

家具木製品団地緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

家具木製品団地緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

家具木製品団地の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市美原区木材通1丁目6-13

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近所には公園もあり、子育て世代には落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路の安全性も気になりませんでした。

気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少なく感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの趣のある建物で、共用部は清掃が行き届いている印象です。戸数が少ないので、ご近所付き合いはしやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新のものではありません。エレベーターがないため、上階への荷物運びは大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は47.70m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、購入や賃貸の際に確認が必要です。設備は古いものが多いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認しないと後悔するかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすさを重視する方には良いかもしれません。駅からのアクセスや共用部の設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。リフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、自治会のようなものが機能していれば、地域との連携は取れるかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況や修繕計画などが気になります。オートロックなどのセキュリティ設備は期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニはバスに乗ればアクセスできます。平尾小学校区域なのは、お子さんがいる家庭には安心材料の一つです。

気になる点: 日常生活に必要な店舗や施設へのアクセスは、バス利用が必須となり、やや不便さを感じました。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的シンプルな作りで、家具の配置などはしやすいかと思います。採光は建物の配置によりますが、悪くはないでしょう。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものを期待しない方が良いです。断熱性や防音性も、最近の建物に比べると劣るため、冬は寒く、隣室の音が気になることもありました。

ファミリーで住んでいましたが、駅からの距離と築年数からくる設備の古さがネックでした。静かな環境は良いですが、生活利便性を考えると、もう少し駅に近い物件か、新しいマンションを検討した方が満足度は高いかもしれません。リフォーム済み物件であれば、状況は変わる可能性もあります。

堺市エリアの市場動向

家具木製品団地の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/北野田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

家具木製品団地に関するよくある質問

家具木製品団地の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

家具木製品団地無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

家具木製品団地の売却相場はいくらですか?

家具木製品団地の売却相場は、南海高野線/北野田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

家具木製品団地は築52年ですが売れますか?

家具木製品団地は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する