エバーグリーン金岡１号棟
エバーグリーン金岡１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜77.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、金岡小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜77.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、金岡小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜77.98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、金岡小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.11〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.11〜73m2 | オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、金岡小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、金岡小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、金岡小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエバーグリーン金岡１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エバーグリーン金岡１号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エバーグリーン金岡１号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エバーグリーン金岡１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,071万円
平均価格
1,979万円
最高値
2,780万円
最安値
1,300万円
エバーグリーン金岡１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,071万円、平均価格は1,979万円、最高値は2,780万円です。
1,380万円
2016年10月
1,427万円
2016年10月
1,330万円
2016年10月
1,457万円
2016年10月
1,300万円
2016年12月
1,341万円
2016年12月
1,300万円
2017年1月
1,342万円
2017年1月
1,550万円
2017年12月
1,445万円
2017年12月
1,500万円
2017年12月
1,580万円
2018年10月
1,477万円
2018年10月
1,480万円
2019年6月
1,549万円
2019年6月
1,470万円
2022年9月
1,535万円
2022年9月
2,380万円
2023年1月
2,010万円
2023年1月
2,280万円
2023年4月
2,064万円
2023年4月
2,080万円
2023年6月
1,952万円
2023年6月
1,690万円
2024年1月
1,958万円
2024年1月
1,850万円
2024年3月
2,008万円
2024年3月
2,780万円
2024年3月
2,084万円
2024年3月
2,390万円
2024年6月
2,154万円
2024年6月
2,490万円
2024年7月
2,379万円
2024年7月
2,580万円
2024年7月
2,423万円
2024年7月
2,390万円
2024年8月
2,413万円
2024年8月
2,290万円
2024年9月
2,342万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
2,336万円
2024年9月
2,290万円
2024年12月
2,178万円
2024年12月
2,190万円
2025年3月
2,142万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
2,302万円
2025年4月
2,280万円
2025年6月
2,396万円
2025年6月
2,148万円
2025年9月
2,341万円
2025年9月
1,998万円
2025年11月
2,071万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩6分と近く、御堂筋線で梅田や難波へダイレクトアクセスできるのが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 泉ケ丘駅へはバス移動が必要なのが少し手間ですが、許容範囲です。
良い点: 金岡小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在していて、散歩や子供の遊び場にも困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エントランスなど、最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らせています。特に御堂筋線へのアクセスは抜群で、堺市の中でも利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も落ち着いていて子育てにも良いです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせない工夫がされているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない可能性があり、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに良いのですが、現時点では確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムには期待できないかもしれません。
良い点: 新金岡駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、南海泉北線へのアクセスはバスのみになるのが少し気になります。
気になる点: null
立地と広さを魅力に感じ、購入を検討しています。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認すれば、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性を秘めていると思います。周辺環境も静かで、子育て環境としては良さそうです。
堺市エリアの市場動向
エバーグリーン金岡１号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン金岡１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン金岡１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン金岡１号棟の売却相場はいくらですか？
エバーグリーン金岡１号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン金岡１号棟は築49年ですが売れますか？
エバーグリーン金岡１号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。