アークレジデンス王寺
アークレジデンス王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 70.93〜75m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 70.93〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 | 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜88.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.93〜79m2 | 王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前王寺町立王寺北小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアークレジデンス王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アークレジデンス王寺の過去の取引実績
直近価格
2,772万円
平均価格
2,622万円
最高値
3,280万円
最安値
1,980万円
アークレジデンス王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,772万円、平均価格は2,622万円、最高値は3,280万円です。
2,780万円
2013年8月
2,780万円
2013年12月
2,280万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
2,380万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,280万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,284万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,482万円
2015年2月
2,868万円
2015年7月
2,462万円
2015年7月
2,980万円
2015年10月
2,911万円
2015年10月
1,980万円
2016年3月
2,259万円
2016年3月
2,780万円
2016年4月
2,811万円
2016年4月
2,480万円
2016年7月
2,512万円
2016年7月
2,780万円
2017年3月
2,844万円
2017年3月
2,780万円
2017年7月
2,594万円
2017年7月
2,480万円
2017年9月
2,562万円
2017年9月
2,480万円
2018年1月
2,183万円
2018年1月
2,530万円
2018年3月
2,369万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,412万円
2018年4月
3,280万円
2023年4月
3,227万円
2023年4月
2,930万円
2023年7月
3,270万円
2023年7月
2,830万円
2023年11月
3,056万円
2023年11月
2,600万円
2023年12月
2,871万円
2023年12月
2,400万円
2024年5月
2,772万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王寺駅まで徒歩5分と非常に近く、JR、近鉄、 قم線と複数路線が利用できて通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しており、夜も比較的静かです。王寺北小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも綺麗です。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
王寺駅へのアクセスの良さと、子育て環境を重視してこのマンションを選びました。駅周辺の利便性は抜群で、子供の通学も安心です。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らしています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 王寺駅が徒歩5分という立地は魅力的です。大阪へのアクセスも良く、通勤圏内であれば検討しやすいと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台からと比較的広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。RC構造なので、静音性も期待できそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備の新しさなどは確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数が経過しているため、長期修繕計画や管理組合の活動状況は確認しておきたいポイントです。
王寺駅近という利便性と、広めの専有面積に惹かれて見学を検討しています。周辺環境も悪くなさそうですが、築年数や部屋の仕様、管理体制など、詳細な部分をしっかり確認して判断したいです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
アークレジデンス王寺の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークレジデンス王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アークレジデンス王寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アークレジデンス王寺の売却相場はいくらですか？
アークレジデンス王寺の売却相場は、JR関西本線／王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス王寺は築16年ですが売れますか？
アークレジデンス王寺は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は？
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。