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マンション

サンシティ水無瀬

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4
交通
阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩2分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
64戸
専有面積
58.49m² ~ 78.30m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1551.91m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
中学校区域
島本町立第一中学校
延床面積
5649.35m²
建築面積
773.43m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4

口コミ・レビュー

水無瀬駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に全く困らない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も済ませやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 島本町は落ち着いた住環境で、子育て世代にも優しい雰囲気。公園も近く、緑も多いので散歩するのに気持ちが良い。静かな暮らしを求める人には最適。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも広々としており、悪くない。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。特にエレベーターの待ち時間が気になる時がある。

築年数は経っていますが、何より駅近の利便性が抜群です。周辺環境も静かで住みやすいですが、都心のような賑やかさはありません。共用部は普通ですが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。子育てや落ち着いた生活をしたい方におすすめです。

島本町ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのは良い。日当たりも悪くなく、部屋によっては眺望も楽しめる。

気になる点: 設備は旧式な部分も多く、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じる。キッチンやお風呂などを最新のものにしたい場合は、リフォーム費用がかかるだろう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようだが、清掃などはきちんと行われている。オートロックではないが、特に不安を感じたことはない。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。長期修繕計画などがしっかりされているか、購入検討時には確認が必要かもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅からの距離は本当に魅力的。毎日の通勤が楽で助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行などもあり、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 電車の遅延が多い路線ではないので安心ですが、混雑時は座れないことも多いです。

駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。子育て環境としても悪くなく、静かに暮らせます。ただ、築年数からくる設備の古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。管理体制についてはもう少し情報があると安心できるかもしれません。

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