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マンション

シャルマンコーポ水無瀬

大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1~5阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1~5
交通
阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分
築年月
1983年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付11階建
総戸数
365戸
専有面積
53.08m² ~ 88.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
大末建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1~5

口コミ・レビュー

上牧在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分と非常に便利です。梅田まで乗り換えなしで約30分なので、通勤にも十分使えます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。公園も近くにあり、子育て環境としては良好だと思います。島本町立第三小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しむには少し物足りなさを感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面で、もう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで子育てしやすい雰囲気なので、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理ですが、建物全体は比較的きれいに保たれている印象です。今後、共用部のリフォームなどがあるとさらに良くなると思います。

島本町リピーターさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てと規模が大きく、存在感があります。エントランス周りは比較的きれいに管理されているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代的なマンションに比べると見劣りします。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分は魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。

気になる点: 間取りや設備仕様が不明な点が多く、内覧で確認が必要ですが、築年数を考えると水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からのアクセスや周辺の住環境は魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や内装については、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれませんが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があるでしょう。

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