ライオンズマンション水無瀬弐番館
ライオンズマンション水無瀬弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.9〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.9〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.9〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.9〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.9〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライオンズマンション水無瀬弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション水無瀬弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,673万円
平均価格
2,652万円
最高値
3,904万円
最安値
1,800万円
ライオンズマンション水無瀬弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,673万円、平均価格は2,652万円、最高値は3,904万円です。
1,800万円
2013年7月
3,800万円
2015年3月
3,904万円
2015年3月
2,180万円
2017年5月
2,037万円
2017年5月
2,870万円
2017年7月
2,594万円
2017年7月
2,280万円
2018年10月
2,341万円
2018年10月
2,180万円
2021年9月
1,943万円
2021年9月
3,098万円
2021年10月
2,583万円
2021年10月
2,680万円
2021年12月
2,676万円
2021年12月
2,680万円
2023年3月
2,555万円
2023年3月
3,298万円
2023年5月
2,844万円
2023年5月
2,680万円
2024年7月
2,673万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、通勤や大阪市内へのアクセスが非常に便利。駅からの距離も近く、毎日の移動が楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、子育てしやすい環境が整っています。2路線利用できる利便性は高く、ファミリー層におすすめできるマンションです。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに維持されています。エレベーターも2基あり、待ち時間は少ないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観はシンプルで、特別モダンというわけではありません。
良い点: 専有面積が66.90m²からあり、ゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも十分確保されている部屋が多いと聞きます。
気になる点: 設備については、最新のものではないため、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさは全くありません。第三小学校区域という点も、将来的なことを考えるとプラスかもしれません。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視する方には良い立地だと思います。交通の便も悪くないですが、周辺の商業施設は限定的です。築年数は考慮する必要がありますが、日勤管理で安心感はあります。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。
三島郡島本町エリアの市場動向
ライオンズマンション水無瀬弐番館の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分 阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション水無瀬弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション水無瀬弐番館の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション水無瀬弐番館の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分 阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション水無瀬弐番館は築31年ですが売れますか?
ライオンズマンション水無瀬弐番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
