ライオンズマンション水無瀬壱番館
ライオンズマンション水無瀬壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62.2〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62.2〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.2〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 62.2〜67m2 | 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.2〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、島本町立第三小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション水無瀬壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション水無瀬壱番館の過去の取引実績
直近価格
3,054万円
平均価格
2,931万円
最高値
3,980万円
最安値
1,786万円
ライオンズマンション水無瀬壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,054万円、平均価格は2,931万円、最高値は3,980万円です。
1,880万円
2015年10月
1,786万円
2015年10月
2,180万円
2016年6月
2,183万円
2016年6月
1,980万円
2016年8月
1,871万円
2016年8月
2,300万円
2017年4月
2,261万円
2017年4月
1,930万円
2017年5月
1,855万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
1,898万円
2017年6月
2,200万円
2017年8月
2,196万円
2017年8月
2,680万円
2019年7月
2,434万円
2019年7月
2,880万円
2019年9月
3,070万円
2019年9月
2,660万円
2021年6月
2,305万円
2021年6月
3,980万円
2022年1月
3,837万円
2022年1月
3,980万円
2022年8月
3,911万円
2022年8月
3,780万円
2022年10月
3,879万円
2022年10月
2,700万円
2022年10月
3,136万円
2022年10月
3,698万円
2022年12月
3,766万円
2022年12月
3,630万円
2023年1月
3,663万円
2023年1月
2,980万円
2023年4月
2,942万円
2023年4月
2,480万円
2023年9月
2,864万円
2023年9月
3,280万円
2024年2月
2,971万円
2024年2月
3,180万円
2024年5月
2,927万円
2024年5月
3,880万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,648万円
2025年3月
3,548万円
2025年3月
3,680万円
2025年6月
3,084万円
2025年6月
3,380万円
2025年12月
3,100万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
2,883万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,054万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺も日々整備されてきています。
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、共用廊下やエントランスの雰囲気は良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きで満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションです。
良い点: ライオンズマンションブランドということもあり、外観はある程度しっかりしている印象。エントランス周りは手入れされているように見えました。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分がありました。共用廊下の照明などがやや暗く感じました。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い点。リフォーム済みであれば、内装次第で快適に過ごせそうです。眺望は高層階なら期待できるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な設備仕様は確認できませんでした。水回りの古さなどが気になる可能性はあります。
良い点: 2路線利用可能で、交通利便性は高いと感じました。特に阪急水無瀬駅まで徒歩5分は魅力的です。通勤ラッシュ時の混雑具合は要確認です。
気になる点: JR島本駅まで徒歩7分と、こちらも悪くはないですが、もう少し近ければ尚良かったです。
立地と交通利便性は非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は静かで良さそうです。リフォームの状況次第で購入を検討したい物件です。
三島郡島本町エリアの市場動向
ライオンズマンション水無瀬壱番館の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション水無瀬壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション水無瀬壱番館の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション水無瀬壱番館の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション水無瀬壱番館は築31年ですが売れますか？
ライオンズマンション水無瀬壱番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。