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マンション

ライオンズマンション水無瀬壱番館

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1
交通
阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
118戸
専有面積
62.20m² ~ 81.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
7703.9m²
駐車場数
148
分譲会社
大京近藤産業
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第一中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
14874.35m²
建築面積
2042.22m²
設計会社
一会建築工房
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺も日々整備されてきています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、共用廊下やエントランスの雰囲気は良好です。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きで満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドということもあり、外観はある程度しっかりしている印象。エントランス周りは手入れされているように見えました。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分がありました。共用廊下の照明などがやや暗く感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い点。リフォーム済みであれば、内装次第で快適に過ごせそうです。眺望は高層階なら期待できるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な設備仕様は確認できませんでした。水回りの古さなどが気になる可能性はあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用可能で、交通利便性は高いと感じました。特に阪急水無瀬駅まで徒歩5分は魅力的です。通勤ラッシュ時の混雑具合は要確認です。

気になる点: JR島本駅まで徒歩7分と、こちらも悪くはないですが、もう少し近ければ尚良かったです。

立地と交通利便性は非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は静かで良さそうです。リフォームの状況次第で購入を検討したい物件です。

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