ローレルスクエア学園前サウスレジデンス
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.73〜82m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.73〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.73〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.73〜82m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルスクエア学園前サウスレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,674万円
平均価格
3,989万円
最高値
5,880万円
最安値
3,290万円
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,674万円、平均価格は3,989万円、最高値は5,880万円です。
3,480万円
2014年4月
3,430万円
2014年6月
3,298万円
2014年9月
3,630万円
2015年1月
3,636万円
2015年1月
3,890万円
2015年6月
3,677万円
2015年6月
3,480万円
2015年7月
3,428万円
2015年7月
3,290万円
2015年8月
3,395万円
2015年8月
3,780万円
2015年8月
3,576万円
2015年8月
3,790万円
2015年9月
3,635万円
2015年9月
3,680万円
2015年11月
3,624万円
2015年11月
3,580万円
2015年12月
3,622万円
2015年12月
3,290万円
2016年2月
3,405万円
2016年2月
3,590万円
2016年8月
3,562万円
2016年8月
3,680万円
2017年1月
3,745万円
2017年1月
3,850万円
2018年7月
3,700万円
2018年7月
4,200万円
2018年11月
4,000万円
2018年11月
3,880万円
2019年5月
3,775万円
2019年5月
3,480万円
2019年9月
3,717万円
2019年9月
3,980万円
2019年10月
4,025万円
2019年10月
4,100万円
2019年10月
4,042万円
2019年10月
3,980万円
2019年11月
3,997万円
2019年11月
4,500万円
2020年1月
4,168万円
2020年1月
4,150万円
2020年6月
4,073万円
2020年6月
3,700万円
2020年7月
3,674万円
2020年7月
3,580万円
2020年10月
3,694万円
2020年10月
3,780万円
2021年1月
3,828万円
2021年1月
3,980万円
2021年2月
3,962万円
2021年2月
3,580万円
2021年2月
3,755万円
2021年2月
3,990万円
2021年5月
3,893万円
2021年5月
4,580万円
2021年6月
4,276万円
2021年6月
4,290万円
2021年8月
3,859万円
2021年8月
4,380万円
2021年9月
4,357万円
2021年9月
4,300万円
2021年12月
3,911万円
2021年12月
3,680万円
2022年2月
3,812万円
2022年2月
4,480万円
2022年8月
4,201万円
2022年8月
5,880万円
2023年11月
5,046万円
2023年11月
5,580万円
2024年2月
5,521万円
2024年2月
4,380万円
2024年11月
4,701万円
2024年11月
5,480万円
2025年4月
4,950万円
2025年4月
4,580万円
2025年5月
4,674万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で奈良市内や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利。
気になる点: 準急停車駅なので、急行に乗りたい場合は乗り換えが必要なのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校や公園も近く、子育てしやすい環境だと感じている。治安も良い。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に維持されている。全体的にモダンで洗練されたデザイン。
気になる点: 駐車場は機械式で、出入りに少し時間がかかることがある。
住み始めて数年経ちますが、静かで子育てしやすい環境に満足しています。学園前駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し残念なのは、電車の急行が停まらないことくらいです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力的。収納スペースも十分ありそうでした。
気になる点: 最新の設備というわけではないが、標準的な仕様。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がある。オートロックなどのセキュリティ設備も整っている。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良い。鶴舞小学校も近く、子育て世代には良さそう。
気になる点: 近鉄沿線とはいえ、奈良市中心部や他都市への移動には時間がかかる印象。日常の買い物以外は、車があった方が便利かもしれない。
学園前という落ち着いた立地と、ローレルブランドという安心感で購入を検討しました。室内は広々としており、日勤管理も魅力的です。ただ、学園前駅からの距離や、奈良市中心部へのアクセスを考えると、もう少し利便性が高い物件も選択肢に入れたいと感じています。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスは築13年ですが売れますか？
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。