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マンション

ハーティ忍ヶ丘

大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩2分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩20分 JR片町線/四条畷駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7
交通
JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩2分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩20分 JR片町線/四条畷駅 徒歩25分
築年月
1994年12月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
38戸
専有面積
53.15m² ~ 67.27m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
840.96m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
中田工務店
施工会社
森組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
延床面積
3240.65m²
建築面積
381.05m²
設計会社
権建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7

口コミ・レビュー

忍ヶ丘マダム40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩2分という立地は本当に魅力的です。毎日の通勤・通学が非常に楽で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、生活利便性は高いと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で賑わいがある一方で、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。子育て世代には、市立忍ケ丘小学校が近いのも安心材料の一つだと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エレベーターや階段は普通に利用できます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分があります。最新のマンションのような豪華さはありません。

駅からの近さは最大の魅力です。生活に必要なものは大抵駅周辺で揃いますし、電車での移動も便利です。ただ、建物自体は築年数相応といった感じで、内装や設備に最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。それでも、立地の良さを重視するなら良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩2分というのは、子育て世帯にとっても共働き世帯にとっても非常に便利だと感じました。京橋や大阪方面へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延ばせば緑豊かな公園などもあり、バランスの取れた環境だと感じました。小学校が近いのもプラスポイントです。

気になる点: 寝屋川公園駅や四条畷駅までも徒歩圏内ですが、日常使いには忍ケ丘駅がメインになるでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については詳細不明ですが、エントランスはオートロックではないものの、基本的なセキュリティは備わっているようです。敷地内は比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムや管理体制については確認が必要です。

何よりも駅徒歩2分という立地の良さに惹かれました。生活利便性と子育て環境のバランスが取れていると感じます。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第では快適に住める可能性も感じました。周辺環境も魅力的で、資産価値としても将来性がありそうです。

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