守口第２日光ハイツ
守口第２日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.52m2 | 南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜65.52m2 | 南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜65.52m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
4日前南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
7日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも守口第２日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
守口第２日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,104万円
平均価格
1,118万円
最高値
2,104万円
最安値
770万円
守口第２日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,104万円、平均価格は1,118万円、最高値は2,104万円です。
1,180万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
770万円
2013年9月
1,050万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
990万円
2013年11月
1,280万円
2013年12月
950万円
2014年2月
1,050万円
2014年5月
1,180万円
2014年9月
890万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,165万円
2014年12月
1,050万円
2015年1月
1,148万円
2015年1月
890万円
2015年3月
1,064万円
2015年3月
980万円
2015年4月
1,086万円
2015年4月
1,080万円
2015年12月
1,045万円
2015年12月
950万円
2016年3月
1,082万円
2016年3月
930万円
2016年3月
1,013万円
2016年3月
1,150万円
2016年4月
999万円
2016年4月
850万円
2016年4月
991万円
2016年4月
1,080万円
2016年6月
987万円
2016年6月
1,130万円
2016年8月
1,019万円
2016年8月
1,080万円
2016年10月
1,016万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,027万円
2016年12月
1,080万円
2017年1月
1,024万円
2017年1月
1,180万円
2017年1月
1,156万円
2017年1月
1,050万円
2017年1月
1,118万円
2017年1月
990万円
2017年1月
1,080万円
2017年1月
950万円
2017年5月
1,102万円
2017年5月
950万円
2017年8月
1,043万円
2017年8月
890万円
2018年2月
1,023万円
2018年2月
950万円
2018年2月
1,015万円
2018年2月
790万円
2018年3月
900万円
2018年3月
890万円
2018年8月
875万円
2018年8月
1,680万円
2018年9月
872万円
2018年9月
1,398万円
2018年12月
886万円
2018年12月
1,398万円
2019年3月
1,240万円
2019年3月
980万円
2019年3月
1,343万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,022万円
2019年3月
1,080万円
2019年5月
1,122万円
2019年5月
990万円
2019年9月
1,101万円
2019年9月
1,280万円
2021年1月
1,150万円
2021年1月
1,180万円
2021年2月
1,252万円
2021年2月
1,680万円
2021年10月
1,513万円
2021年10月
1,498万円
2021年11月
1,362万円
2021年11月
1,250万円
2022年5月
1,340万円
2022年5月
1,998万円
2026年1月
2,104万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水駅まで徒歩8分と比較的近く、普段使いには便利です。京阪千林駅も徒歩圏内なので、少し遠出する際にも選択肢があって助かります。
気になる点: どちらの駅も急行などは止まらないので、大阪市内中心部へ行くには乗り換えが必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かに暮らせるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物にも便利。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 部屋の広さは十分で、二人暮らしには快適です。収納スペースも比較的多く、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐（？）されており、マンション全体としてしっかり管理されている印象です。防犯カメラなども設置されています。
良い点: 清水駅まで徒歩8分は、毎日の通勤・通学には悪くない距離です。京阪線も使えるので、移動手段の選択肢はあります。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日などは少し遠く感じます。
築年数なりの古さはありますが、広さや環境を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと感じています。日々の生活に必要なものは近くで揃いますし、静かな環境で過ごせます。大規模修繕なども計画的に行われているようです。
守口市エリアの市場動向
守口第２日光ハイツの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩8分 京阪本線／千林駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
守口第２日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
守口第２日光ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
守口第２日光ハイツの売却相場はいくらですか？
守口第２日光ハイツの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩8分 京阪本線／千林駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守口第２日光ハイツは築39年ですが売れますか？
守口第２日光ハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。