レックスガーデン鶴見緑地
レックスガーデン鶴見緑地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.8m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.8m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 60.48〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.48〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩20分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.48〜66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩20分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもレックスガーデン鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスガーデン鶴見緑地の過去の取引実績
直近価格
1,705万円
平均価格
1,493万円
最高値
2,380万円
最安値
780万円
レックスガーデン鶴見緑地の売却査定履歴です。直近価格は1,705万円、平均価格は1,493万円、最高値は2,380万円です。
900万円
2013年6月
950万円
2013年7月
1,880万円
2013年7月
880万円
2013年8月
1,780万円
2013年12月
1,200万円
2014年4月
1,680万円
2014年5月
1,280万円
2014年5月
1,180万円
2014年5月
1,110万円
2014年6月
1,020万円
2014年7月
980万円
2014年7月
880万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,290万円
2014年9月
780万円
2014年10月
1,280万円
2014年11月
1,380万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,240万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,191万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,116万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,220万円
2014年12月
1,280万円
2015年2月
1,136万円
2015年2月
1,380万円
2015年6月
1,132万円
2015年6月
990万円
2015年6月
1,276万円
2015年6月
1,180万円
2015年6月
1,144万円
2015年6月
1,488万円
2015年11月
1,262万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,206万円
2015年11月
1,425万円
2015年11月
1,246万円
2015年11月
1,488万円
2015年12月
1,508万円
2015年12月
1,325万円
2015年12月
1,360万円
2015年12月
1,363万円
2015年12月
1,280万円
2016年2月
1,348万円
2016年2月
1,598万円
2016年6月
1,407万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,331万円
2016年9月
1,280万円
2016年9月
1,380万円
2017年1月
1,203万円
2017年1月
1,090万円
2017年1月
1,306万円
2017年1月
1,598万円
2017年1月
1,330万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
1,617万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,320万円
2017年3月
1,605万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
1,258万円
2017年6月
1,680万円
2017年7月
1,443万円
2017年7月
1,350万円
2017年9月
1,381万円
2017年9月
1,580万円
2017年11月
1,251万円
2017年11月
1,590万円
2017年12月
1,414万円
2017年12月
1,495万円
2018年2月
1,441万円
2018年2月
1,280万円
2018年12月
1,442万円
2018年12月
1,590万円
2019年1月
1,382万円
2019年1月
1,190万円
2019年2月
1,448万円
2019年2月
1,490万円
2019年3月
1,349万円
2019年3月
1,350万円
2019年4月
1,221万円
2019年4月
1,380万円
2019年5月
1,429万円
2019年5月
1,898万円
2019年5月
1,495万円
2019年5月
1,450万円
2019年6月
1,407万円
2019年6月
1,530万円
2019年6月
1,445万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,460万円
2019年7月
1,430万円
2019年8月
1,372万円
2019年8月
1,450万円
2019年10月
1,386万円
2019年10月
1,260万円
2020年2月
1,378万円
2020年2月
840万円
2020年11月
1,089万円
2020年11月
1,680万円
2021年1月
1,112万円
2021年1月
1,690万円
2021年1月
1,321万円
2021年1月
1,175万円
2021年1月
1,450万円
2021年2月
1,565万円
2021年2月
2,380万円
2021年6月
1,988万円
2021年6月
2,090万円
2021年7月
2,030万円
2021年7月
1,380万円
2021年10月
1,359万円
2021年10月
1,480万円
2021年12月
1,426万円
2021年12月
2,080万円
2022年4月
1,528万円
2022年4月
1,980万円
2022年5月
1,556万円
2022年5月
2,180万円
2022年6月
2,236万円
2022年6月
1,780万円
2022年9月
1,556万円
2022年9月
1,665万円
2022年9月
1,600万円
2023年5月
1,571万円
2023年5月
1,780万円
2023年6月
1,515万円
2023年6月
2,376万円
2023年7月
1,990万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
1,726万円
2023年8月
1,580万円
2023年9月
1,563万円
2023年9月
1,900万円
2023年9月
1,603万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
1,759万円
2023年11月
1,680万円
2024年1月
1,588万円
2024年1月
1,980万円
2024年10月
1,568万円
2024年10月
1,680万円
2025年5月
1,542万円
2025年5月
1,800万円
2025年7月
1,728万円
2025年7月
1,800万円
2025年12月
1,702万円
2025年12月
2,230万円
2025年12月
1,941万円
2025年12月
2,086万円
2025年12月
1,800万円
2026年1月
1,818万円
2026年1月
2,230万円
2026年1月
2,197万円
2026年1月
1,800万円
2026年2月
1,834万円
2026年2月
1,100万円
2026年3月
2,076万円
2026年3月
1,780万円
2026年3月
1,705万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境が気に入っています。鶴見緑地公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車は必須かもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。また、共用部のリフォームが少しずつ進むとさらに良くなると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切な方が多いです。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力のマンションです。鶴見緑地公園がすぐ近くにあるのは最大のメリット。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、生活する上では満足しています。
良い点: モノレールと京阪の2路線が利用できるのは良い点です。京阪守口市駅までのバス便があるのは助かります。
気になる点: どちらの駅からも徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりと暮らせそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性には期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォーム済みかどうかで大きく印象が変わると思います。購入時にはリフォームの必要性を確認したいです。
良い点: 鶴見緑地公園が近いのは魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないようです。
気になる点: 商業施設が充実しているとは言えないので、買い物は少し車や自転車を利用する必要があるかもしれません。
緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした造りですし、日勤管理も安心材料です。ただ、駅からの距離がネックで、生活スタイルによっては不便に感じるかもしれません。リフォーム状況を確認しながら、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
守口市エリアの市場動向
レックスガーデン鶴見緑地の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩20分 京阪本線／守口市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン鶴見緑地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスガーデン鶴見緑地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスガーデン鶴見緑地の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン鶴見緑地の売却相場は、大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩20分 京阪本線／守口市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン鶴見緑地は築37年ですが売れますか？
レックスガーデン鶴見緑地は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。