アスク滝井
アスク滝井をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.92〜82m2 | 公園が近い住環境、京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと、さつき学園に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.92〜82m2 | 公園が近い住環境、京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと、さつき学園に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.92〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 77.92〜82m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと、さつき学園に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと、さつき学園に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアスク滝井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスク滝井の過去の取引実績
直近価格
3,795万円
平均価格
3,271万円
最高値
3,998万円
最安値
1,850万円
アスク滝井の売却査定履歴です。直近価格は3,795万円、平均価格は3,271万円、最高値は3,998万円です。
1,850万円
2014年2月
2,080万円
2014年9月
2,480万円
2021年4月
2,638万円
2021年4月
2,480万円
2021年8月
2,938万円
2021年8月
3,480万円
2021年12月
3,186万円
2021年12月
2,480万円
2023年4月
2,727万円
2023年4月
3,980万円
2023年7月
3,100万円
2023年7月
3,780万円
2023年9月
3,504万円
2023年9月
3,598万円
2023年11月
3,557万円
2023年11月
3,480万円
2024年2月
3,629万円
2024年2月
2,880万円
2024年3月
3,594万円
2024年3月
3,530万円
2024年5月
3,808万円
2024年5月
3,280万円
2024年8月
3,589万円
2024年8月
3,562万円
2024年8月
3,098万円
2024年12月
3,434万円
2024年12月
3,998万円
2025年7月
3,860万円
2025年7月
2,780万円
2025年9月
3,767万円
2025年9月
3,998万円
2025年12月
3,795万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝井駅、千林駅どちらも徒歩5分と非常に便利。京阪電車で淀屋橋や京橋へのアクセスが良く、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ですが、落ち着いた住宅街に位置しています。さつき学園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 商店街は活気がありますが、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が77.92m²~94.32m²と広めの部屋が多いのが魅力です。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせない快適な生活が送れると思います。
気になる点: 築年数が古いので、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新のものではありません。リフォームされていない場合は、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いており、比較的安全に暮らせていると思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
良い点: 滝井駅、千林駅どちらも徒歩5分圏内なのは本当に便利。商店街が近いので、毎日の買い物には事欠きません。外食できるお店も多いです。
気になる点: 京阪電車がメインなので、JRなど他の路線への乗り換えは少し手間がかかります。
駅近で生活利便性は非常に高いです。築年数なりの古さはありますが、広めの間取りや日勤管理など、住みやすい点も多くあります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
守口市エリアの市場動向
アスク滝井の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/千林駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスク滝井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスク滝井の売却相場はいくらですか?
アスク滝井の売却相場は、京阪本線/滝井駅 徒歩5分 京阪本線/千林駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスク滝井は築36年ですが売れますか?
アスク滝井は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
