朝日プラザ松原3
朝日プラザ松原3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 57.52〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.52〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜83.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、松原市立天美西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 57.52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.52〜68m2 | 近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、松原市立天美西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも朝日プラザ松原3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ松原3の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ松原3の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ松原3の過去の取引実績
直近価格
1,444万円
平均価格
1,230万円
最高値
1,699万円
最安値
757万円
朝日プラザ松原3の売却査定履歴です。直近価格は1,444万円、平均価格は1,230万円、最高値は1,699万円です。
1,098万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
870万円
2015年4月
839万円
2015年4月
950万円
2015年10月
757万円
2015年10月
1,430万円
2015年11月
1,196万円
2015年11月
880万円
2015年12月
860万円
2015年12月
800万円
2016年4月
880万円
2016年4月
1,050万円
2018年4月
1,126万円
2018年4月
1,480万円
2018年8月
1,192万円
2018年8月
1,680万円
2019年11月
1,699万円
2019年11月
1,180万円
2020年11月
1,254万円
2020年11月
1,280万円
2022年4月
1,155万円
2022年4月
1,180万円
2022年11月
1,112万円
2022年11月
1,180万円
2024年3月
1,223万円
2024年3月
1,588万円
2024年12月
1,476万円
2024年12月
1,498万円
2025年1月
1,223万円
2025年1月
1,588万円
2025年1月
1,571万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,378万円
2025年2月
1,490万円
2025年8月
1,444万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線布忍駅まで徒歩15分と、少し歩きますが日常の利用には問題ないです。各駅停車ですが、乗り換えれば大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 準急や急行が止まる駅までは少し歩く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設などへは車が必要になる場面が多いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境は子育てしやすく、スーパーも近く便利です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、水回りは少しリフォームしたいところです。
良い点: エントランスは広々としており、掃除も行き届いています。敷地内も比較的きれいに整備されています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できます。夜も比較的安全だと感じます。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩15分以上かかるため、雨の日などは少し億劫になります。自転車があった方が便利です。
静かで落ち着いた環境で生活したい方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれており、管理もしっかりしている印象です。駅まで少し歩きますが、静かな住環境と広めの専有面積を考えると、コスパは良いと感じています。
松原市エリアの市場動向
朝日プラザ松原3の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ松原3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ松原3の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ松原3の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ松原3の売却相場は、近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ松原3は築38年ですが売れますか?
朝日プラザ松原3は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
