松原小川園ローレルコート
松原小川園ローレルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.4〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.4〜68m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.4〜68m2 | 恵我小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.4〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前恵我小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも松原小川園ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
松原小川園ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
766万円
平均価格
792万円
最高値
1,180万円
最安値
480万円
松原小川園ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は766万円、平均価格は792万円、最高値は1,180万円です。
620万円
2013年6月
498万円
2013年6月
680万円
2013年11月
690万円
2015年11月
677万円
2015年11月
750万円
2016年2月
786万円
2016年2月
680万円
2016年3月
755万円
2016年3月
780万円
2016年9月
626万円
2016年9月
680万円
2016年11月
719万円
2016年11月
690万円
2016年12月
626万円
2016年12月
680万円
2016年12月
721万円
2016年12月
550万円
2017年5月
611万円
2017年5月
1,180万円
2017年5月
782万円
2017年5月
490万円
2017年7月
607万円
2017年7月
1,080万円
2017年7月
794万円
2017年7月
980万円
2017年9月
874万円
2017年9月
880万円
2017年11月
913万円
2017年11月
780万円
2017年12月
719万円
2017年12月
830万円
2018年1月
870万円
2018年1月
880万円
2018年1月
872万円
2018年1月
680万円
2018年10月
709万円
2018年10月
900万円
2020年5月
751万円
2020年5月
830万円
2020年8月
739万円
2020年8月
788万円
2020年11月
738万円
2020年11月
798万円
2021年4月
797万円
2021年4月
788万円
2021年5月
745万円
2021年5月
780万円
2021年8月
840万円
2021年8月
880万円
2022年4月
880万円
2022年4月
680万円
2022年5月
733万円
2022年5月
830万円
2022年5月
817万円
2022年5月
730万円
2022年9月
794万円
2022年9月
990万円
2022年10月
621万円
2022年10月
1,080万円
2023年5月
683万円
2023年5月
880万円
2023年9月
796万円
2023年9月
1,080万円
2023年11月
870万円
2023年11月
1,080万円
2023年12月
888万円
2023年12月
880万円
2024年1月
900万円
2024年1月
799万円
2024年8月
955万円
2024年8月
980万円
2025年7月
835万円
2025年7月
1,070万円
2025年7月
840万円
2025年7月
850万円
2025年9月
945万円
2025年9月
480万円
2025年12月
757万円
2025年12月
580万円
2025年12月
766万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育て世代には便利です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていない印象です。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域に根差した雰囲気です。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数を感じる部分はありますが、価格帯を考えると妥当なマンションだと思います。周辺環境は良く、子育てにも適しています。駅までの距離はもう少し近ければ完璧ですが、全体的には満足しています。
良い点: 近鉄南大阪線で、大阪阿部野橋方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺に商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、急行の停車駅まで乗り換えが必要です。
良い点: 内覧した部屋はリフォーム済みで、水回りは新しくなっていました。専有面積も広めで、ゆったりと使えそうです。
気になる点: 築年数相応の断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 恵我小学校区域で、通学路の安全は確認できました。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては物足りなさを感じるかも。
築年数は古いものの、リフォーム状況によっては十分魅力的な物件だと感じました。立地や周辺環境も悪くなく、価格が手頃であれば資産形成にも良いかもしれません。日勤管理である点も安心材料です。
松原市エリアの市場動向
松原小川園ローレルコートの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松原小川園ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
松原小川園ローレルコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
松原小川園ローレルコートの売却相場はいくらですか？
松原小川園ローレルコートの売却相場は、近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松原小川園ローレルコートは築45年ですが売れますか？
松原小川園ローレルコートは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。