オークヒルズ香里四番館
オークヒルズ香里四番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、国松緑丘に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 66.91〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.91〜73m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、国松緑丘に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもオークヒルズ香里四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークヒルズ香里四番館の過去の取引実績
直近価格
1,875万円
平均価格
1,841万円
最高値
2,848万円
最安値
887万円
オークヒルズ香里四番館の売却査定履歴です。直近価格は1,875万円、平均価格は1,841万円、最高値は2,848万円です。
1,380万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
1,070万円
2014年3月
1,280万円
2014年9月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,063万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,524万円
2014年12月
1,680万円
2015年2月
1,801万円
2015年2月
1,480万円
2015年8月
1,251万円
2015年8月
1,080万円
2015年8月
1,212万円
2015年8月
1,380万円
2015年10月
1,424万円
2015年10月
1,180万円
2015年11月
1,276万円
2015年11月
1,498万円
2015年11月
1,245万円
2015年11月
1,480万円
2016年10月
1,432万円
2016年10月
1,700万円
2016年10月
1,374万円
2016年10月
1,480万円
2017年4月
1,534万円
2017年4月
1,580万円
2018年5月
1,664万円
2018年5月
990万円
2020年10月
887万円
2020年10月
1,800万円
2020年11月
1,485万円
2020年11月
1,980万円
2021年11月
1,454万円
2021年11月
1,499万円
2021年11月
2,280万円
2022年3月
1,945万円
2022年3月
1,880万円
2022年5月
1,918万円
2022年5月
1,958万円
2022年5月
2,180万円
2022年6月
2,079万円
2022年6月
1,780万円
2022年8月
1,942万円
2022年8月
1,780万円
2022年9月
1,767万円
2022年9月
1,750万円
2022年10月
2,034万円
2022年10月
1,490万円
2023年1月
2,020万円
2023年1月
1,880万円
2023年1月
1,552万円
2023年1月
1,680万円
2023年2月
1,561万円
2023年2月
2,390万円
2023年4月
2,006万円
2023年4月
1,880万円
2023年6月
1,784万円
2023年6月
1,580万円
2023年12月
1,905万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,785万円
2024年1月
2,498万円
2024年3月
2,065万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,946万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,476万円
2024年5月
2,379万円
2024年6月
2,008万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,051万円
2024年7月
1,580万円
2024年11月
1,666万円
2024年11月
2,380万円
2024年12月
1,972万円
2024年12月
1,580万円
2025年3月
1,637万円
2025年3月
1,400万円
2025年3月
1,708万円
2025年3月
1,490万円
2025年5月
1,663万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
1,803万円
2025年6月
2,490万円
2025年6月
1,887万円
2025年6月
2,380万円
2025年8月
2,571万円
2025年8月
2,380万円
2025年10月
2,124万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
2,377万円
2025年11月
2,490万円
2025年11月
2,087万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
2,081万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,848万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
2,019万円
2025年12月
2,390万円
2025年12月
2,079万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,377万円
2025年12月
2,378万円
2025年12月
1,400万円
2026年1月
2,066万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
2,080万円
2026年1月
2,514万円
2026年1月
2,190万円
2026年2月
1,905万円
2026年2月
2,250万円
2026年2月
2,193万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,039万円
2026年3月
2,080万円
2026年3月
2,030万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,875万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪香里園駅まで徒歩圏内。急行も止まるので大阪市内へのアクセスは悪くない。バス便も利用できる。
気になる点: 徒歩19分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。雨の日は傘が必須。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近くにあり、生活必需品の買い物には困らない。公園もいくつかある。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、マンションからだと少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経過していますが、日勤管理のため、共有部分の清掃などは比較的綺麗に保たれています。周辺の生活利便性は高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。ただ、駅からの距離はもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがある。収納スペースも十分確保されていて、ファミリー層には魅力的。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）はリフォームが必要になる可能性も考慮すべき。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がある。管理組合の活動も活発そう。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、通学路も整備されている。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育てしながら生活するには良い環境。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。坂道もあるので、自転車があると便利。
広々とした間取りと、子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしている印象を受けました。駅までの距離は少し気になりますが、生活利便性を重視するなら有力な選択肢になりそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
オークヒルズ香里四番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークヒルズ香里四番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークヒルズ香里四番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークヒルズ香里四番館の売却相場はいくらですか？
オークヒルズ香里四番館の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークヒルズ香里四番館は築36年ですが売れますか？
オークヒルズ香里四番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。