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マンション
オークヒルズ香里伍番館
大阪府寝屋川市三井南町30-5京阪本線／香里園駅 徒歩19分
物件概要
所在地
大阪府寝屋川市三井南町30-5
交通
京阪本線／香里園駅 徒歩19分
築年月
1990年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
総戸数
132戸
間取り
3LDK ～ 5LDK
専有面積
64.38m² ～ 108.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
39586m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産丸紅
施工会社
大林組竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
延床面積
11369m²
建築面積
1426m²
設計会社
大林組竹中工務店
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町30-5
口コミ・レビュー
香里園ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の生活利便性は高く、子育て世代には十分な設備が整っています。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。
寝屋川検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも十分確保できそう。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 京阪香里園駅は特急も停まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩19分という距離は、毎日の通勤・通学ではやや負担に感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てには良い立地だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安があるかもしれません。
広めの部屋でゆったり暮らしたい方には魅力的な物件だと思います。周辺環境は良好で、子育て世代には特に適しているでしょう。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。