オークヒルズ香里伍番館
オークヒルズ香里伍番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 64.38〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.38〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.38〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.38〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.38〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもオークヒルズ香里伍番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークヒルズ香里伍番館の過去の取引実績
直近価格
1,546万円
平均価格
1,555万円
最高値
2,480万円
最安値
850万円
オークヒルズ香里伍番館の売却査定履歴です。直近価格は1,546万円、平均価格は1,555万円、最高値は2,480万円です。
1,380万円
2013年8月
1,480万円
2015年7月
1,403万円
2015年7月
1,200万円
2016年8月
1,162万円
2016年8月
1,130万円
2016年8月
1,135万円
2016年8月
1,130万円
2016年10月
1,132万円
2016年10月
1,100万円
2016年12月
1,089万円
2016年12月
1,120万円
2016年12月
1,094万円
2016年12月
1,588万円
2017年1月
1,114万円
2017年1月
980万円
2017年2月
1,099万円
2017年2月
1,488万円
2017年4月
1,173万円
2017年4月
1,688万円
2017年7月
1,213万円
2017年7月
1,380万円
2017年9月
1,322万円
2017年9月
1,588万円
2017年12月
1,166万円
2017年12月
1,688万円
2018年1月
1,464万円
2018年1月
1,280万円
2018年1月
1,497万円
2018年1月
1,588万円
2018年2月
1,491万円
2018年2月
1,380万円
2018年6月
1,474万円
2018年6月
1,688万円
2018年7月
1,474万円
2018年7月
900万円
2018年7月
1,304万円
2018年7月
1,698万円
2019年2月
1,405万円
2019年2月
1,980万円
2019年4月
1,764万円
2019年4月
1,698万円
2019年6月
1,422万円
2019年6月
1,890万円
2019年9月
1,768万円
2019年9月
1,598万円
2019年9月
1,490万円
2019年9月
1,080万円
2019年11月
1,366万円
2019年11月
850万円
2019年12月
1,145万円
2019年12月
1,798万円
2019年12月
1,531万円
2019年12月
1,698万円
2020年2月
1,543万円
2020年2月
1,280万円
2021年4月
1,115万円
2021年4月
1,280万円
2021年7月
1,136万円
2021年7月
1,980万円
2022年1月
1,329万円
2022年1月
1,930万円
2022年7月
1,475万円
2022年7月
1,890万円
2022年9月
1,520万円
2022年9月
1,890万円
2023年3月
1,551万円
2023年3月
1,720万円
2023年4月
2,266万円
2023年4月
1,780万円
2023年8月
1,585万円
2023年8月
1,690万円
2023年9月
2,166万円
2023年9月
1,580万円
2023年10月
1,652万円
2023年10月
1,880万円
2023年12月
1,685万円
2023年12月
1,380万円
2023年12月
1,343万円
2023年12月
1,850万円
2024年3月
1,835万円
2024年3月
1,880万円
2024年3月
1,796万円
2024年3月
1,880万円
2024年4月
1,607万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
1,758万円
2024年5月
1,743万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
1,580万円
2024年6月
2,480万円
2024年6月
1,818万円
2024年6月
1,600万円
2024年7月
1,785万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,690万円
2024年8月
1,570万円
2024年11月
1,864万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,730万円
2024年12月
2,398万円
2025年6月
1,922万円
2025年6月
2,180万円
2025年7月
1,574万円
2025年7月
2,348万円
2025年8月
1,867万円
2025年8月
2,035万円
2025年8月
1,380万円
2026年2月
1,833万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,607万円
2026年2月
1,150万円
2026年3月
1,546万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の生活利便性は高く、子育て世代には十分な設備が整っています。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも十分確保できそう。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
良い点: 京阪香里園駅は特急も停まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩19分という距離は、毎日の通勤・通学ではやや負担に感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てには良い立地だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安があるかもしれません。
広めの部屋でゆったり暮らしたい方には魅力的な物件だと思います。周辺環境は良好で、子育て世代には特に適しているでしょう。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
オークヒルズ香里伍番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークヒルズ香里伍番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークヒルズ香里伍番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークヒルズ香里伍番館の売却相場はいくらですか？
オークヒルズ香里伍番館の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークヒルズ香里伍番館は築36年ですが売れますか？
オークヒルズ香里伍番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。