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マンション

ホーユウパレス寝屋川

大阪府寝屋川市池田旭町9-11京阪本線/寝屋川市駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市池田旭町9-11
交通
京阪本線/寝屋川市駅 徒歩13分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
43戸
専有面積
25.93m² ~ 101.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
朋友建設
施工会社
前田組
管理会社
阪神美装
小学校区域
寝屋川市立桜小学校
中学校区域
寝屋川市立第二中学校
設計会社
アステック建築研究所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田旭町9-11

口コミ・レビュー

京阪沿線で探してた30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 寝屋川市駅まで徒歩13分と少し歩きますが、京阪沿線なので大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夏場や雨の日は少し距離に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桜小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。駅周辺に比べると落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。管理員さんが日勤でいるので、安心感はあります。

気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じます。特にエレベーターなどが古く感じることがあります。

築年数が古いのは仕方ないですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。通勤で京阪を使われる方には便利な立地かと思います。周辺環境も悪くないので、割り切れる方にはおすすめです。

シングルで購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が25.93m²からと、単身者向けのコンパクトな部屋もあるようです。リノベーションされている部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 間取りの選択肢が不明確で、詳細を確認する必要があります。設備も最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは期待できます。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 寝屋川市駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。公園なども近く、散歩するのに良い環境だと思います。

気になる点: 物件までは少し歩くので、人によっては不便に感じるかもしれません。

築年数はかなり経過していますが、駅からの距離や周辺環境、日勤管理などを考慮すると、価格次第では魅力的な物件になりそうです。特に単身者やDINKSで、コストを抑えつつ駅近を求める方には検討の余地があると思います。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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