ユニハイム寝屋川
ユニハイム寝屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム寝屋川の過去の取引実績
直近価格
1,710万円
平均価格
1,369万円
最高値
1,980万円
最安値
750万円
ユニハイム寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は1,710万円、平均価格は1,369万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2015年4月
1,238万円
2015年4月
1,690万円
2015年10月
1,269万円
2015年10月
750万円
2015年10月
1,252万円
2015年10月
1,388万円
2015年12月
1,303万円
2015年12月
1,649万円
2015年12月
1,403万円
2015年12月
1,599万円
2016年1月
1,470万円
2016年1月
960万円
2016年5月
1,148万円
2016年5月
1,388万円
2016年6月
1,431万円
2016年6月
1,180万円
2016年11月
1,490万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,453万円
2016年12月
1,350万円
2017年1月
1,517万円
2017年1月
1,390万円
2017年3月
1,412万円
2017年3月
1,300万円
2017年6月
1,499万円
2017年6月
1,390万円
2017年9月
1,381万円
2017年9月
1,298万円
2017年10月
1,393万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,432万円
2017年10月
1,080万円
2019年1月
1,359万円
2019年1月
980万円
2019年2月
1,214万円
2019年2月
1,280万円
2019年11月
897万円
2019年11月
1,280万円
2020年2月
1,199万円
2020年2月
1,080万円
2020年6月
1,076万円
2020年6月
1,180万円
2020年6月
1,172万円
2020年6月
1,320万円
2020年9月
1,450万円
2020年9月
980万円
2020年9月
1,295万円
2020年9月
1,279万円
2020年9月
1,320万円
2020年10月
1,428万円
2020年10月
1,250万円
2020年12月
1,405万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,401万円
2021年1月
1,380万円
2022年4月
1,386万円
2022年4月
1,598万円
2022年9月
1,367万円
2022年9月
1,548万円
2023年3月
1,545万円
2023年3月
1,480万円
2023年4月
1,569万円
2023年4月
1,480万円
2023年12月
1,579万円
2023年12月
1,340万円
2024年7月
1,586万円
2024年7月
1,480万円
2025年6月
1,622万円
2025年6月
880万円
2025年8月
1,286万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
1,450万円
2025年11月
1,500万円
2025年12月
1,376万円
2025年12月
1,950万円
2026年1月
1,566万円
2026年1月
1,500万円
2026年1月
1,588万円
2026年1月
1,450万円
2026年3月
1,710万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速急行は止まりませんが、普通・区間急行は利用しやすいです。
気になる点: 急行や特急は止まらないため、大阪市内中心部へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 公園や緑地が近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。市立中央小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、挨拶などもできて安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。駅からも徒歩圏内で、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりは良かったです。収納スペースは限られていましたが、工夫次第でどうにかなりました。RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックはありませんが、敷地内への出入りは管理されており、比較的安心でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 寝屋川市駅まで徒歩10分以内なのは便利でした。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。周辺にバス停もあり、移動手段は複数ありました。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあったので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
単身者で利用しましたが、家賃を抑えつつ駅近に住みたいという希望には合っていました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。寝屋川市駅周辺の生活利便性は高いので、コスパを重視するなら良い選択肢かと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ユニハイム寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム寝屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム寝屋川の売却相場はいくらですか？
ユニハイム寝屋川の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム寝屋川は築40年ですが売れますか？
ユニハイム寝屋川は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。