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マンション
香里グランド日光ハイツ
大阪府寝屋川市松屋町13-8京阪本線/香里園駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府寝屋川市松屋町13-8
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩8分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
178戸
専有面積
56.00m² ~ 77.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
森本興産
施工会社
村本建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
寝屋川市立北小学校
中学校区域
寝屋川市立第三中学校
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市松屋町13-8
口コミ・レビュー
香里園暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 香里園駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近いので子育てしやすい環境。小学校も近く通学路も安全。
気になる点: 夜間は少し暗い場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが少し古い。外観は年季を感じさせる部分がある。
築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
寝屋川在住20代さん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面は少し不安を感じる。特に夜間。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせる可能性が高い。
気になる点: 元々の設備は古い可能性が高い。水回りのリフォームは必須になりそう。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのは魅力的。京阪沿線なので、京都や大阪へのアクセスが良い。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実しているが、マンションまでは少し歩く。
立地と広さを重視するなら魅力的な物件。築年数と設備面はリフォーム次第で改善されるが、初期費用に加えてリフォーム費用も考慮する必要がある。管理体制はまずまずといったところ。
