香里グランド日光ハイツ
香里グランド日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 56〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 56〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 56〜65m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 56〜62m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも香里グランド日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里グランド日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,538万円
平均価格
1,563万円
最高値
2,980万円
最安値
900万円
香里グランド日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,538万円、平均価格は1,563万円、最高値は2,980万円です。
1,080万円
2013年11月
1,390万円
2013年11月
1,280万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
1,100万円
2014年5月
1,380万円
2014年9月
1,500万円
2015年8月
1,411万円
2015年8月
1,080万円
2015年10月
1,113万円
2015年10月
900万円
2015年10月
934万円
2015年10月
1,480万円
2015年11月
1,165万円
2015年11月
1,380万円
2016年2月
1,226万円
2016年2月
1,280万円
2016年5月
1,138万円
2016年5月
1,190万円
2016年12月
1,138万円
2016年12月
1,588万円
2017年5月
1,309万円
2017年5月
1,380万円
2017年8月
1,233万円
2017年8月
1,588万円
2018年1月
1,328万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,318万円
2018年2月
1,344万円
2018年2月
1,080万円
2018年5月
1,436万円
2018年5月
1,690万円
2018年6月
1,563万円
2018年6月
1,500万円
2018年9月
1,572万円
2018年9月
1,690万円
2018年12月
1,581万円
2018年12月
1,470万円
2019年11月
1,436万円
2019年11月
1,690万円
2020年1月
1,563万円
2020年1月
1,280万円
2020年4月
1,340万円
2020年4月
1,250万円
2020年7月
1,344万円
2020年7月
1,580万円
2021年2月
1,264万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,265万円
2021年3月
1,300万円
2021年4月
1,395万円
2021年4月
2,380万円
2021年8月
1,915万円
2021年8月
1,080万円
2022年3月
1,300万円
2022年3月
1,380万円
2022年5月
1,607万円
2022年5月
1,980万円
2023年2月
1,883万円
2023年2月
2,380万円
2023年6月
1,985万円
2023年6月
1,980万円
2023年8月
1,884万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
2,087万円
2023年9月
1,850万円
2024年6月
1,932万円
2024年6月
1,698万円
2024年8月
1,907万円
2024年8月
1,680万円
2024年8月
1,883万円
2024年8月
1,480万円
2024年12月
1,609万円
2024年12月
2,480万円
2025年1月
1,741万円
2025年1月
2,580万円
2025年4月
1,929万円
2025年4月
1,380万円
2025年5月
1,495万円
2025年5月
2,280万円
2025年9月
2,072万円
2025年9月
2,980万円
2025年11月
2,538万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近いので子育てしやすい環境。小学校も近く通学路も安全。
気になる点: 夜間は少し暗い場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが少し古い。外観は年季を感じさせる部分がある。
築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面は少し不安を感じる。特に夜間。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせる可能性が高い。
気になる点: 元々の設備は古い可能性が高い。水回りのリフォームは必須になりそう。
良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのは魅力的。京阪沿線なので、京都や大阪へのアクセスが良い。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実しているが、マンションまでは少し歩く。
立地と広さを重視するなら魅力的な物件。築年数と設備面はリフォーム次第で改善されるが、初期費用に加えてリフォーム費用も考慮する必要がある。管理体制はまずまずといったところ。
寝屋川市エリアの市場動向
香里グランド日光ハイツの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里グランド日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里グランド日光ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里グランド日光ハイツの売却相場はいくらですか？
香里グランド日光ハイツの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里グランド日光ハイツは築38年ですが売れますか？
香里グランド日光ハイツは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。