香里日光ハイツ
香里日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、京阪本線／香里園駅 徒歩3分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 49.29〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、京阪本線／香里園駅 徒歩3分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも香里日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,472万円
平均価格
1,378万円
最高値
2,199万円
最安値
690万円
香里日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は1,378万円、最高値は2,199万円です。
830万円
2013年6月
720万円
2014年2月
1,480万円
2014年6月
1,380万円
2014年7月
1,380万円
2015年6月
1,288万円
2015年6月
730万円
2015年10月
867万円
2015年10月
1,380万円
2015年12月
1,162万円
2015年12月
690万円
2016年1月
865万円
2016年1月
880万円
2016年3月
875万円
2016年3月
1,380万円
2016年3月
859万円
2016年3月
1,298万円
2016年4月
935万円
2016年4月
1,180万円
2016年7月
966万円
2016年7月
790万円
2016年9月
943万円
2016年9月
1,150万円
2016年10月
963万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
878万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,032万円
2016年12月
830万円
2017年2月
893万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
951万円
2017年3月
1,280万円
2017年4月
1,126万円
2017年4月
830万円
2017年8月
954万円
2017年8月
1,280万円
2018年1月
1,096万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,095万円
2018年3月
1,498万円
2018年12月
1,299万円
2018年12月
1,498万円
2019年3月
1,452万円
2019年3月
1,580万円
2019年8月
1,280万円
2019年8月
1,450万円
2019年9月
1,657万円
2019年9月
1,280万円
2019年12月
1,477万円
2019年12月
1,798万円
2020年6月
1,774万円
2020年6月
1,330万円
2020年11月
1,547万円
2020年11月
1,090万円
2020年12月
1,389万円
2020年12月
1,140万円
2021年1月
1,353万円
2021年1月
1,300万円
2021年2月
1,106万円
2021年2月
1,799万円
2021年5月
1,360万円
2021年5月
1,150万円
2021年5月
1,162万円
2021年5月
1,699万円
2021年5月
1,254万円
2021年5月
1,500万円
2021年6月
1,134万円
2021年6月
1,699万円
2021年8月
1,462万円
2021年8月
1,769万円
2021年9月
1,607万円
2021年9月
1,080万円
2021年10月
1,708万円
2021年10月
1,669万円
2021年10月
1,434万円
2021年10月
1,650万円
2021年11月
1,539万円
2021年11月
1,649万円
2021年12月
1,469万円
2021年12月
1,500万円
2022年3月
1,257万円
2022年3月
1,580万円
2022年4月
1,459万円
2022年4月
1,880万円
2022年4月
1,764万円
2022年4月
1,500万円
2022年9月
1,305万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,300万円
2022年9月
1,438万円
2022年9月
1,980万円
2022年11月
1,594万円
2022年11月
1,450万円
2023年1月
1,757万円
2023年1月
1,580万円
2023年3月
1,335万円
2023年3月
1,980万円
2023年5月
1,631万円
2023年5月
1,080万円
2023年5月
1,344万円
2023年5月
1,080万円
2023年6月
1,126万円
2023年6月
1,588万円
2023年7月
1,270万円
2023年7月
1,100万円
2023年7月
1,175万円
2023年7月
1,480万円
2023年11月
1,455万円
2023年11月
1,688万円
2023年11月
1,212万円
2023年11月
1,688万円
2024年1月
1,429万円
2024年1月
780万円
2024年1月
1,177万円
2024年1月
1,588万円
2024年2月
1,362万円
2024年2月
1,650万円
2024年4月
1,308万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,225万円
2024年4月
980万円
2024年4月
1,475万円
2024年4月
1,688万円
2024年5月
1,212万円
2024年5月
1,620万円
2024年6月
1,251万円
2024年6月
1,150万円
2024年7月
1,291万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
1,599万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,752万円
2024年9月
1,220万円
2024年11月
1,370万円
2024年11月
1,590万円
2025年1月
1,299万円
2025年1月
2,199万円
2025年1月
1,912万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,347万円
2025年3月
1,426万円
2025年3月
1,390万円
2025年4月
1,354万円
2025年4月
2,130万円
2025年6月
1,888万円
2025年6月
1,798万円
2025年9月
1,382万円
2025年9月
1,380万円
2025年9月
1,699万円
2025年9月
1,999万円
2025年10月
1,870万円
2025年10月
1,899万円
2025年11月
1,992万円
2025年11月
1,698万円
2025年12月
1,472万円
2025年12月
1,698万円
2026年1月
1,502万円
2026年1月
1,050万円
2026年2月
1,472万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩3分は本当に便利！急行も止まるので、京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが最高です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには困りません。
良い点: 駅近ながら、少し歩くと静かな住宅街になります。公園や小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。商店街もあり、日常の買い物にも便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。特に通勤・通学で京阪沿線を利用する方には大変おすすめです。日勤管理なので、日中は安心ですが、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどがきれいに使われている部屋もあるようです。専有面積も広めの部屋もあるので、ファミリーでも検討の余地あり。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新のものではないため、DIYやリフォーム前提で考える必要があります。
良い点: 12階建ての大きな建物なので、存在感があります。エントランス周りは比較的管理されています。
気になる点: 外観や共用部は年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。
良い点: 香里園駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺にはライフやKOHYOなどのスーパーもあり、日常の買い物には困りません。京阪沿線のアクセスが良いのは大きなメリット。
気になる点: 光善寺駅まで徒歩19分は、普段使いには少し遠く感じます。
駅近で利便性が高いのが一番のポイントです。子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので悪くないと思います。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備面で妥協が必要になるかもしれません。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。
寝屋川市エリアの市場動向
香里日光ハイツの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩3分 京阪本線／光善寺駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里日光ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里日光ハイツの売却相場はいくらですか？
香里日光ハイツの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩3分 京阪本線／光善寺駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里日光ハイツは築46年ですが売れますか？
香里日光ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。