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マンション

パナソニック三井団地1号棟

大阪府寝屋川市三井南町24-1京阪本線/香里園駅 バス10分
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パナソニック三井団地1号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

5日前
61.67〜64m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前
61.67〜64m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前
61.67〜64m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

2週間前
61.67〜64.68m2

共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身

2週間前
61.67〜64m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと

上記以外にもパナソニック三井団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府寝屋川市三井南町24-1
交通
京阪本線/香里園駅 バス10分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
61.67m² ~ 64.68m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町24-1
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売却査定履歴

パナソニック三井団地1号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府寝屋川市三井南町24-1

口コミ・レビュー

香里園暮らし、子育て世代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子どもの遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日常の買い物は便利です。

気になる点: 駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数が時間帯によっては少ないのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。古さは感じますが、管理されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターがなく階段のみなのが、高齢者や荷物が多い時には大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしてくださり、地域との繋がりも感じられます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、住みやすいマンションです。周辺環境も子育て世代には嬉しい公園やお店が多いので満足しています。駅までバスが必要な点だけ、もう少し改善されると嬉しいですが、全体的には良い物件だと思います。

寝屋川市在住、DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ゆったりとした間取りが気に入っています。リフォーム済みのお部屋だと、水回りなども比較的新しいです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。もう少し多様なニーズに応えられると良いかと思います。

交通★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅までバスでアクセスできるため、大阪市内への通勤・通学も可能です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になる時があります。特に朝夕のラッシュ時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 寝屋川市立第五小学校が学区内にあるため、子育て世帯には安心感があります。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるので、人によっては心細さを感じるかもしれません。

築年数は古いですが、広めの専有面積と、日勤管理による共用部の清潔さが魅力です。周辺環境も子育てや生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いと感じます。駅までのバス便は少し気になりますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめできるマンションです。

寝屋川市エリアの市場動向

パナソニック三井団地1号棟の立地価値

寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パナソニック三井団地1号棟に関するよくある質問

パナソニック三井団地1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、寝屋川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

パナソニック三井団地1号棟の売却相場はいくらですか?

パナソニック三井団地1号棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パナソニック三井団地1号棟は築53年ですが売れますか?

パナソニック三井団地1号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?

寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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