寝屋川東ファミリータウン中１番館
寝屋川東ファミリータウン中１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜80.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも寝屋川東ファミリータウン中１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
寝屋川東ファミリータウン中１番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
寝屋川東ファミリータウン中１番館の過去の取引実績
直近価格
1,337万円
平均価格
1,278万円
最高値
1,990万円
最安値
700万円
寝屋川東ファミリータウン中１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,337万円、平均価格は1,278万円、最高値は1,990万円です。
980万円
2014年2月
780万円
2014年11月
1,280万円
2015年2月
1,324万円
2015年2月
1,250万円
2018年1月
1,286万円
2018年1月
980万円
2018年1月
1,145万円
2018年1月
1,046万円
2018年1月
1,150万円
2018年2月
1,104万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,165万円
2018年3月
1,588万円
2018年3月
1,198万円
2018年3月
1,580万円
2018年6月
1,258万円
2018年6月
1,550万円
2018年6月
1,247万円
2018年6月
1,498万円
2018年6月
1,305万円
2018年6月
1,398万円
2018年9月
1,495万円
2018年9月
1,389万円
2018年9月
1,368万円
2018年9月
1,180万円
2019年2月
1,346万円
2019年2月
1,190万円
2020年2月
1,500万円
2020年2月
1,050万円
2020年4月
1,403万円
2020年4月
780万円
2020年5月
1,195万円
2020年5月
900万円
2020年7月
1,010万円
2020年7月
1,300万円
2021年3月
914万円
2021年3月
799万円
2021年10月
865万円
2021年10月
1,080万円
2022年6月
993万円
2022年6月
1,880万円
2022年10月
1,093万円
2022年10月
820万円
2022年11月
881万円
2022年11月
800万円
2022年11月
911万円
2022年11月
1,580万円
2022年12月
1,056万円
2022年12月
1,598万円
2022年12月
1,249万円
2022年12月
700万円
2023年5月
1,050万円
2023年5月
1,200万円
2023年6月
1,141万円
2023年6月
1,698万円
2023年6月
1,233万円
2023年6月
1,480万円
2024年3月
1,204万円
2024年3月
1,880万円
2025年3月
1,619万円
2025年3月
1,380万円
2025年7月
1,575万円
2025年7月
1,990万円
2025年7月
1,769万円
2025年7月
1,617万円
2025年7月
1,280万円
2025年9月
1,588万円
2025年9月
1,360万円
2025年11月
1,504万円
2025年11月
1,580万円
2025年11月
1,418万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,400万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,335万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,337万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、遅刻の心配も減りました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。緑が多く、散歩やジョギングを楽しめます。小学校も近く、通学路も安全そうなので安心感があります。
気になる点: 商店街などは少し離れているため、大型の買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面で不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。共用部の管理はしっかりしていますが、建物の老朽化は少し気になります。それでも、この利便性でこの価格なら満足です。
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩3分というのは大きな魅力。京橋方面へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も最低限は揃っています。
気になる点: 忍ケ丘駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 敷地内は広々としており、緑も多い印象です。
気になる点: 建物の外観や共用部（エントランス、廊下など）は、築年数相応の古さを感じさせます。リフォームされている箇所もあるようですが、全体的に時代を感じるデザインです。
良い点: 寝屋川公園が近いのは良い点です。静かな住宅街といった雰囲気で、落ち着いて暮らせそうです。明和小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 日常の買い物には駅周辺で事足りますが、大型スーパーや専門店などは少し離れている印象です。
駅からの近さは非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が50年近く経つこともあり、建物の古さや設備面は気になります。リフォームの状況などを詳しく確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
寝屋川東ファミリータウン中１番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寝屋川東ファミリータウン中１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
寝屋川東ファミリータウン中１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
寝屋川東ファミリータウン中１番館の売却相場はいくらですか？
寝屋川東ファミリータウン中１番館の売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩3分 JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寝屋川東ファミリータウン中１番館は築47年ですが売れますか？
寝屋川東ファミリータウン中１番館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。