緑地公園第一ダイヤモンドマンション
緑地公園第一ダイヤモンドマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜56.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜56.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜56.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜56.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜56.7m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線／関大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線／関大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも緑地公園第一ダイヤモンドマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園第一ダイヤモンドマンションの過去の取引実績
直近価格
1,257万円
平均価格
1,400万円
最高値
2,340万円
最安値
880万円
緑地公園第一ダイヤモンドマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,257万円、平均価格は1,400万円、最高値は2,340万円です。
1,150万円
2013年6月
1,295万円
2013年7月
880万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
1,300万円
2016年4月
1,481万円
2016年4月
1,280万円
2016年12月
1,481万円
2016年12月
1,498万円
2017年5月
1,497万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,557万円
2017年6月
1,300万円
2017年6月
1,398万円
2017年11月
1,530万円
2017年11月
1,250万円
2017年12月
1,535万円
2017年12月
1,150万円
2018年3月
1,539万円
2018年3月
1,280万円
2018年7月
1,486万円
2018年7月
1,090万円
2018年7月
1,432万円
2018年7月
1,000万円
2018年7月
1,392万円
2018年7月
1,000万円
2019年4月
1,363万円
2019年4月
900万円
2019年5月
1,127万円
2019年5月
1,080万円
2020年4月
969万円
2020年4月
1,080万円
2020年10月
1,004万円
2020年10月
1,380万円
2021年9月
1,483万円
2021年9月
1,280万円
2021年10月
1,511万円
2021年10月
1,280万円
2021年11月
1,444万円
2021年11月
2,150万円
2022年5月
1,444万円
2022年5月
2,340万円
2022年8月
1,443万円
2022年8月
2,150万円
2022年11月
1,885万円
2022年11月
2,050万円
2023年3月
1,998万円
2023年3月
1,999万円
2023年7月
2,297万円
2023年7月
980万円
2023年12月
1,682万円
2023年12月
1,480万円
2024年4月
1,612万円
2024年4月
1,280万円
2024年11月
1,563万円
2024年11月
1,280万円
2025年5月
1,432万円
2025年5月
1,280万円
2025年11月
1,315万円
2025年11月
900万円
2025年12月
1,317万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,257万円
2025年12月
1,280万円
2026年3月
1,257万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩7分と近く、北大阪急行で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。関大前駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて助かります。
良い点: マンションのすぐ近くに大きな緑地公園があり、散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても非常に恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。公園が近く、子供を遊ばせるのに最適。日勤管理で日常の困りごとも比較的スムーズに対応してもらえます。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに快適になりそうです。
良い点: 鉄筋コンクリート造で、外観は落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が1976年と古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りを中心に老朽化が目立ちました。設備も最新のものではなく、交換が必要になりそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。千里第三小学校区であることも、子育て世代には安心材料になるでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、もう少し飲食店や買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
緑地公園駅へのアクセスと、緑豊かな周辺環境は非常に魅力的です。しかし、築年数が古い分、建物の設備や内装にはリフォーム費用がかかることを覚悟する必要があります。価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
緑地公園第一ダイヤモンドマンションの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線／関大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園第一ダイヤモンドマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園第一ダイヤモンドマンションの売却相場はいくらですか？
緑地公園第一ダイヤモンドマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩7分 阪急千里線／関大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園第一ダイヤモンドマンションは築49年ですが売れますか？
緑地公園第一ダイヤモンドマンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。