豊津ファミリー
豊津ファミリーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも豊津ファミリーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊津ファミリーの過去の取引実績
直近価格
4,076万円
平均価格
2,034万円
最高値
4,076万円
最安値
625万円
豊津ファミリーの売却査定履歴です。直近価格は4,076万円、平均価格は2,034万円、最高値は4,076万円です。
1,680万円
2013年11月
840万円
2013年12月
1,550万円
2013年12月
1,480万円
2014年2月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,600万円
2014年12月
1,580万円
2015年3月
1,510万円
2015年3月
1,680万円
2015年7月
1,498万円
2015年7月
1,480万円
2015年11月
1,467万円
2015年11月
1,880万円
2016年1月
1,523万円
2016年1月
1,280万円
2016年4月
1,467万円
2016年4月
2,880万円
2016年5月
1,421万円
2016年5月
1,480万円
2016年6月
1,457万円
2016年6月
1,880万円
2016年8月
1,486万円
2016年8月
1,680万円
2016年9月
1,662万円
2016年9月
1,486万円
2016年9月
1,880万円
2017年2月
1,529万円
2017年2月
880万円
2017年3月
724万円
2017年3月
722万円
2017年3月
1,680万円
2017年6月
1,727万円
2017年6月
1,980万円
2017年7月
1,701万円
2017年7月
3,980万円
2017年9月
3,980万円
2017年9月
880万円
2017年9月
772万円
2017年9月
759万円
2017年9月
1,530万円
2017年10月
1,671万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,748万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
1,566万円
2017年10月
1,690万円
2017年10月
1,516万円
2017年10月
3,988万円
2017年12月
3,847万円
2017年12月
3,798万円
2018年1月
3,716万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,766万円
2018年1月
3,698万円
2018年2月
3,557万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,585万円
2018年3月
880万円
2018年3月
689万円
2018年3月
3,598万円
2018年4月
3,623万円
2018年4月
1,880万円
2018年7月
1,563万円
2018年7月
3,798万円
2018年8月
3,826万円
2018年8月
880万円
2018年9月
705万円
2018年9月
2,080万円
2018年10月
1,799万円
2018年10月
3,598万円
2018年12月
3,913万円
2018年12月
3,480万円
2019年1月
3,821万円
2019年1月
3,563万円
2019年1月
3,535万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,749万円
2019年2月
3,298万円
2019年3月
3,594万円
2019年3月
3,198万円
2019年3月
3,515万円
2019年3月
2,988万円
2019年6月
3,425万円
2019年6月
1,680万円
2019年7月
1,350万円
2019年7月
1,590万円
2019年10月
1,408万円
2019年10月
1,680万円
2020年1月
1,373万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,718万円
2020年2月
1,380万円
2020年4月
1,435万円
2020年4月
1,700万円
2020年6月
1,524万円
2020年6月
680万円
2020年11月
625万円
2020年11月
1,780万円
2021年6月
1,583万円
2021年6月
1,280万円
2021年9月
1,526万円
2021年9月
2,180万円
2022年2月
1,620万円
2022年2月
1,950万円
2023年8月
1,831万円
2023年8月
1,980万円
2024年1月
2,110万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
1,916万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
1,937万円
2024年6月
1,700万円
2024年6月
2,109万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,087万円
2024年7月
2,280万円
2024年8月
1,947万円
2024年8月
3,898万円
2024年11月
4,076万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 豊津駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとした買い物にも駅直結のスーパーが助かります。
良い点: 駅前は生活に必要な店が揃っていて便利。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど揃います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層から単身者まで、幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のセキュリティ設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 間取りの選択肢が広いようなので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点。
気になる点: 専有面積が29.27m²からと、コンパクトな部屋が多い印象。設備も築年数なりだと想定されます。
良い点: 豊津第一小学校区域なのは子育て世帯には魅力的。周辺の教育環境も整っていそうです。
気になる点: 駅前の利便性は高いですが、落ち着いた住宅街というよりは、活気のあるエリアです。
何より駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。豊津第一小学校区という点も子育て世代にはポイントが高いでしょう。ただ、築年数が経っているため、内装や設備についてはリフォームの有無などをしっかり確認する必要があります。総合的には、立地重視の方におすすめできそうです。
吹田市エリアの市場動向
豊津ファミリーの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊津ファミリーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊津ファミリーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊津ファミリーの売却相場はいくらですか？
豊津ファミリーの売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊津ファミリーは築51年ですが売れますか？
豊津ファミリーは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。